Eluasemelaene võeti mais 23% rohkem kui aasta tagasi

Mais võtsid majapidamised eluasemelaene 65 miljoni euro väärtuses ning kuu jooksul väljastatud laenude maht oli võrreldav 2008. aasta lõpu tasemega.

Võrreldes eelmise aasta sama ajaga oli eluasemelaenude käive ligi 23% suurem.

Kuigi koos kinnisvaraturu aktiivsuse tõusuga on kasvanud ka laenunõudlus, on laenuturu roll Eesti Panga finantsstabiilsuse osakonna juhataja asetäitja Jana Kase sõnul eluasemeostu või -ehituse finantseerimisel olnud väiksem kui eelmises kasvutsüklis ja laenamine on praegu konservatiivsem.

Eluasemelaenude portfelli kasv on samuti olnud väga tagasihoidlik, kuivõrd uute laenude maht ületab varasemate laenude tagasimakseid vaid vähesel määral. Eluasemelaenude portfelli aastakasv oli mai lõpus 0,1%.

Eluasemelaenude keskmine intressimäär alanes 2,4 protsendile. Laenuvõtja jaoks on intressikeskkond väga madalate baasintressimäärade tõttu jätkuvalt soodne.

Viimastel aastatel on laenuintressimäära kujunemist mõjutanud eelkõige panga poolt baasintressile lisatav intressimarginaal, mis on pärast ligi aasta kestnud tõusu stabiliseerunud. Ettevõtete pikaajaliste laenude keskmine intressimäär püsis mais aprillikuu tasemel (3,2%).

Üle 60 päeva maksetähtaega ületanud laenude osakaal langes mais 2,9 protsendini laenuportfellist. Laenukvaliteet on soodsa intressikeskkonna ja heade majandusnäitajate toel jätkuvalt paranenud. Pikaajalises võlgnevuses laene oli mai lõpus ligi 30 miljoni euro võrra vähem kui aprillis.