Brexiti tagajärjed: kauplemise on peatanud kolm Briti kinnisvarafondi

Viimase ööpäeva jooksul on kauplemise peatanud kolm Briti kinnisvarafondi seoses esimese Brexiti-järgse turuseisakuga. Poliitikud rõhutasid eile, et seisak puudutab vaid avatud kinnisvarafonde ja ei ole märk finantsturu laiemast likviidsusprobleemist.

Kauplemise on peatanud M&G Investments, Aviva Investors ja Standard Life Investments, mis moodustavad kolmandiku Ühendkuningriigi avatud ärikinnisvarafondidest. Turuseisaku põhjuseks on Bloombergi hinnangul aktsiaomanike närvilisus ja vajadus raha fondidest kätte saada.

Kinnisvarasektori analüütikud hoiatavad, et Londoni kontoripindade hinnad võivad kolme ÜK eraldumise aasta jooksul langeda kuni 20 protsenti.

Bloomberg kirjutab, et taoline kauplemise peatamine toimus viimati 2007.-2008. aasta majanduskriisi ajal, mil kinnisvarafondid olid raha kiire väljavõtmise tõttu sunnitud tehingud külmutama. Selle tulemus oli kinnisvaraturu terav kukkumine, mille jooksul ÜK kinnisvarahinnad langesid tipuga võrreldes rohkem kui 40 protsenti.