Kommertspankadele hakkasid eluasemelaenude andmisel kehtima kolm nõuet, mis ennetava sammuna peaksid vähendama laenubuumi riski.
Esimene nõue on see, et laenusumma võib olla kuni 85% tagatiseks oleva kinnisvara väärtusest. Kui laenu käendab Kredex, võib laenu anda kuni 90% tagatise väärtusest.