Eesti Pank: kinnisvaraturu kasv on taltunud

Eluasemelaenuportfelli aastakasv jäi eelmine kuu 1,6 protsendi juurde, väljastatud laenumahu stabiliseerumine näitab Eesti Panga hinnangul, et kinnisvaraturu eelnevate kuude kiire kasvutempo on mõningal määral taltunud.

Uute laenude kasv mais aeglustus ning aastataguse ajaga võrreldes võeti sel kuul uusi eluasemelaene 3 protsenti väiksemas mahus, teatas pank.

Eesti ettevõtetele ja majapidamistele antud laenude ja liisingute kogumaht kasvas mais mullusega võrreldes 2,4 protsenti.

Pankade laenu- ja liisinguportfell suurenes kuu jooksul 75 miljoni euro võrra ning ületas kuu lõpuks 15 miljardi euro taseme, teatas keskpank.

Ettevõtete laenude ja liisingute aastakasv kiirenes mais 3,6 protsendini. Samamoodi nagu aprillis oli laenukasv keskmisest kiirem põllumajanduse ja töötleva tööstuse sektorites.

Kuigi mais suurenes laenamine ka kinnisvaraettevõtetele, püsis tagasimaksete tõttu nende laenude ja liisingute jääk viimase kuue kuu keskmisel tasemel.

Laenuintressimäärad püsisid mais madalad. Mais ettevõtetele väljastatud pikaajaliste laenude ja eluasemelaenude keskmised intressimäärad olid vastavalt 2,8 ja 2,6 protsenti.

Madalate baasintressimäärade tõttu on laenuintressimäärad olnud laenuvõtja jaoks soodsad juba ligi kaks aastat, märkis keskpank. Ka pankade intressimarginaalid ei ole selle aja jooksul suurt muutunud.

Üle 60 päeva maksetähtaega ületanud laenude maht mais pisut vähenes. Need pikaajalised viivislaenud moodustasid kuu lõpus 1,8 protsenti laenuportfellist.

Majanduskasvu kiirenedes võib viivislaenude vähenemine järgmistel kuudel jätkuda, kuigi valdav osa laenuportfelli paranemisest on juba toimunud.

Hoiuste aastakasv kiirenes 8 protsendile. Ettevõtete ja majapidamiste hoiuste kogumaht suurenes kuu jooksul 80 miljoni euro võrra 9,4 miljardi euroni.

Hoiuste kasvust andsid kaks kolmandikku ettevõtted.