Kinnisvaratehingute arv mullu oluliselt ei langenud, eksperdid prognoosivad tänavu sama tehingutemahu püsimist.

AS-i Kinnisvaraekspert asedirektori Aivar Tomsoni hinnangul kinnisvaratehingute hulk eelmisel aastal võrreldes 1997. aastaga märkimisväärselt ei langenud.

Tomsoni andmetel tehti eelmisel aastal Eestis

34 040 kinnisvara ostu-müügi tehingut koguväärtusega 7,45 miljardit krooni. "Tehingute arvus toimus 1997. aastaga võrreldes kuueprotsendine langus, tehingute koguväärtuse osas kaheprotsendine tõus," lisas ta. Tomsoni sõnul polnud langus selline, nagu kardeti.

Kõige rohkem - 54 protsenti - tõusis mullu kinnistutehingute hulk, mis on tingitud kiirenenud maareformist. Elamispinnatehingute hulk langes 15 protsenti.

Kinnisvaraekspert prognoosis 1999. aastal tehingute mahu jäämist samasse suurusjärku 1998. aastaga või kerget langust.

Tomsoni hinnangul ei too kinnisvaraturgu mõjutava laenuturu tingimuste soodsamaks muutumine kaasa suurt aktiivsust elamispindade soetamise osas, sest majandusolukord tervikuna pole paremaks muutunud. "Tõenäoliselt jäävad 1999. aasta igakuised eluasemelaenude mahud 60-80 miljoni krooni piiresse," prognoosis ta.

1997. aasta aprillist oktoobrini ulatusid pankade väljastatud eluasemelaenud 130-170 miljoni kroonini kuus.

Möödunud aasta keskpaigast kuni tänavuse veebruarini langes see maht 50-70 miljoni kroonini kuus.

BNS

Kinnisvaraturg 1998. aastal

34 040 kinnisvara ostu-müügi tehingut

koguväärtusega 7,45 miljardit krooni

ELUASEMELAENUD:

1997 aprill - oktoober

130-170 mln kr kuus

1998 juuli - 1999 veebruar

50-70 mln kr kuus

1999 märts - detsember

60-80 mln kr kuus