Kinnisvaraarendajad suunavad pilgud eluasemetelt äripindadele

Buumi ei ole enam oodata, kiire kasumi võimalused on vähenenud ja turul ellujäämiseks tuleb hakata rõhuma kvaliteedile, tõdesid esinejad kinnisvara aastakonverentsil Tallinnas.

Colliers International Estonia tegevdirektor Ardi Roosimaa sõnul oli tegelikult juba 2005. aasta lõpus näha märke, et areng pöördub kommertskinnisvara poole, kirjutab Postimees.

Kui seni on suurim arendus ja büroode ehitus käinud kesklinna piirkonnas, siis nüüd liigub ka büroode ehitus linnast välja, nentis Roosimaa, tema sõnul lisandub selle aasta lõpuks 50 000 ruutmeetrit büroopinda.


Uue Maa kinnisvarabüroo tegevdirektor Jaanus Laugus nentis, et korteriturg on sel aastal normaliseerunud.

«Arvan siiski, et aasta lõpus on oodata magalate korterite mõningast hinnatõusu,» märkis Laugus, kelle sõnul on selle põhjuseks uute ja vanade korterite liiga suur hinnavahe.

Tulevikuks prognoosis Laugus, et hinnatõusu on oodata just väljaspool Tallinna, seda nii korterite, kruntide kui majade puhul: "Suurimad hinnatõusud tulevad väikelinnades."