08.10.2014, 17:40
Kinnisvarabüroo juht: kehv remont kahandab kinnisvara väärtust
Renoveerida tuleb teadlikult.
Kui rekonstrueerimine võib tõsta kinnisvara väärtust ja rekonstrueerimata jätmine võib seda kahandada, siis kehv rekonstrueerimine kahandab kinnisvara väärtust kindlasti, leiab Domus Kinnisvara juhatuse liige Ingvar Allekand.
„Kuigi rekonstrueerimine on alati investeering ning iga investeeringu puhul tuleb vaadata selle tootlust, siis kodu parendamiseks ei ole kasu alati rahaliselt hinnatav,“ nentis Allekand Tallinnas toimuval kinnisvara konverentsil.
„Madala kinnisvarahinna taustal on suur remondimaksumus kehv investeering,“ lisas ta.
Statistiliselt on energiatõhusalt rekonstrueeritud kortermajas olevad pinnad ligi 9 protsenti kallimad kui keskmised järelturu korterid. Siiski on need üle 20 protsendi odavamad kui uusarenduse korterid ja seejuures pole kindel, et uusarendus on energiatõhusam.
Ühtlasi rõhutas Allekand, et energiatõhus rekonstrueerimine ei anna garantiid.
