Kinnisvarasektori tõeline rahaauk peitub üllatavas kohas

Praeguses madalate tootluste maailmas otsitakse kõikvõimalikest kohtadest kõrget tootlust. Siiski vaadatakse näiteks kinnisvara ja infratsruktuuri investorite poolt sageli mööda rahaaugust – parklatest.

USA varahaldusfirma BNY Melloni kinnisvarajuhtimise haru juht Todd Briddell ütles, et investorid peaksid kaaluma seni tähelepanu alt välja jäänud kinnisvara nagu näiteks autoparklaid, kirjutab Penta Daily.

Parklate lisamine kinnisvaraportfelli aitab maksimeerida tootlust. Aktiivselt juhitud parklates, olgu need siis ostetud otse või läbi fondi, on võimalik saavutada 12-18% tootlus.

Paljud parklad on jäänud firmade vajaduste jaoks liiga väikeseks. Kinnisvaraomanikud ja kiired investorid püüavad muuta parkimiskorraldust ja -kasutust efektiivsemaks.

Selliseid võimalusi võib märgata äärelinnades. Näiteks avas Briddell Texase osariigis Dallase eeslinnas paljude töötajatega kõnekeskuse. Töötajatel ei olnud autot kuhugi parkida. Kõrval seisis tühi laohoone, mille ta ostis CenterSquare fondile ja muutis selle parklaks.