Kinnisvaraülevaade: detsembris läks Tallinna korteritega lahti tõeline möll



Martin Vahter
Martin VahterFoto: Andres Putting

2017. aastal tehti Tallinnas korteritega 9759 tehingut, mis on 6,5 protsenti rohkem kui aasta varem, korterite ruutmeetri hind kerkis keskmiselt 7,6 protsenti, analüüsib 1Partner Maa-ameti statistikat. Detsembris aga olid tõusud keskmisest palju suuremad.

1Partner Kinnisvara tegevdirektori Martin Vahteri sõnul läks aasta lõpus, detsembris, Tallinna korteritega lahti tõeline möll. “Toimus palju korporatiivtehinguid, millega vormistati ümber terveid arendusi ning ka eraisikud tahtsid kodu veel vana aasta sees ära osta,” ütles Vahter ja lisas, et detsembris müüdi Tallinnas eelmise kuuga võrreldes lausa 39 protsenti rohkem kortereid ning ruutmeetri hind tõusis 12 protsenti, 1960-euroni.

“Keskmist hinda tõstsid kõige rohkem tehingud uute ja kallimate korteritega. Samas kerkisid ka vanemate korterite hinnad, näiteks Mustamäel aastaga keskmiselt kuus protsenti. Vanematest kasvas pigem kehvemas seisus korterite nõudlus ja hind, sest paljud väikeettevõtjad otsivad võimalikult odavat ja räämas pinda, mis peale remonti edasi müüa,” kommenteeris Vahter.

“2018. aastal tehingute arv pigem kasvab veelgi, kuid samas ka konkurents, sest valmimas on tuhandeid uusi kortereid,” lisas Vahter.

Seotud lood:

2017. aastal tehti Tallinnas 15 504 kinnisvaratehingut, mis on 11 protsenti enam kui aasta varem. Mulluste pealinna kinnisvaratehingute koguväärtus oli 1,675 miljardit, mis on 18 protsenti enam kui 2016. aastal. Kalleim korter müüdi eelmisel aastal 1,55 miljoni eest.

Mullu müüdi Tallinnas 367 hoonestatud elamumaa krunti, mis on 20 võrra rohkem kui 2016. aastal. Kalleim hoonestatud elamumaa krunt müüdi 5,4 miljoni eest.

Krunte müüdi 134, mis on kahe võrra vähem kui 2016. aastal. Mullune kalleim hoonestamata elamumaa läks kaubaks veidi enam kui kahe miljoni euro eest.

Jäta kommentaar
või kommenteeri anonüümselt
Postitades kommentaari nõustud reeglitega
Loe kommentaare Loe kommentaare