NB! Kommentaarid on avaldatud lugejate poolt. Kommentaare ei toimetata. Nende sisu ei pruugi ühtida toimetuse seisukohtadega. Kui märkad sobimatut postitust, teavita sellest moderaatoreid vajutades linki "Sobimatu"!
Järjesta: Vanemad Uuemad Parimad
1 2
17.04.2018 02:50
on muutunud inimvaenulikuks. Petta saavad nii myyad kui ostjad. Kasusaajad on teadagi kes.
    Näita vanemaid (6) Laadin kommentaare...
    17.04.2018 15:01
    On rohkem jaanalinnu vaade.
    Kus maksuamet on pea liiva alla peitnud.
    Ehitatakse peamiselt ukrainlastega, kelle tegevuselt Eesti riigile mingit maksuraha ei tule.
    Arendajatelt samuti kukub marginaalselt makse, sest ettevõtte tulumaksu samuti pole.
    Ainult Eestis oleks võimalik ka maksuameti enda hoone ehitada selliselt, et heal juhul saab osaliselt projektijuhtide töölt makauraha ja enamus maksuraha kaotatakse seaduslikult läbi alltöövõtu, alltöövõtu jne. lihtsalt olematuks koos käibemaksuga.
    See mis Eestis ehitustel on tavaline on Soomes arenenud riigis mõeldamatu.
    Skanska ja NCC lõpetasid oma tegevuse Eestis, sest see mus siin toimub on ebareaalne.
    Eestis on vaja ehitusega seoses muuta kardinaalselt seaduseid ja oluliselt tõhustada kontrolli selle üle. (Soome oleks tsiviliseeritud eeskuju).
    17.04.2018 19:19
    Tänane "bardakk" ehituses ja ehitusturul rikub aastakümneteks selle sektori.
    17.04.2018 20:29
    Too näited kes saav petta? Mis müüja ja milline ostja? Vähi ise ongi ju arendaja ja müüja...et siis petab iseennast? millega? :D
17.04.2018 06:48
Mootorrattaga sõitmisel on kõige ohtlikum aeg, kui juba tunned, et oskad...
17.04.2018 06:57
17.04.2018 07:26
Kinnisvara muutub toksiliseks kui Audi A8-le pannakse järele käru millel kaunistuseks segumasin.
Meil on täna aasta kuni kaks enne uut langust.
    17.04.2018 08:26
    Üüriturg on ülepakkumises, hinnad languses seega kodu ei osteta koduks vaid finantsinstrumendiks.
    Laenumahud kasvavad kiiremini kui inimeste sissetulekud.
    Intressid liialt madalad, tõus toob laenumaksete mittetasumise ja sundmüügid ,sealt hinnalanguse.
    Ehitushinnad on alati seotud lõpphinnaga seega üks toidab teist ja täna on nad muud majandust vaadetes liiga kallid.
    Projektid müüakse paberil.
    Ahnus on turul tagasi
    Taksojuhid on naasnud arendusturule.
    Kõige olulisem
    USA 2007-08 paugu peapõhjuse ehk pankade-fondide vahelise rahapöörituse tagatiseks on uuesti USA hüpoteeklaenud.
    Geopoliitiline suurem kriis on alles ees.
    Noored kes elu alustavad ,kelle finantsvõimekus napilt piiri peal
    tungivalt mitte osta tänaste hindadega vaid üürige.
    Oodake 2-3 aastat
    Kellel aru ehitage ise endale -saate väärt kogemuse ja vara õiglase hinnaga
    17.04.2018 10:12
    kui koera kakale on sisse segatud kassi kakat-hi-hii
17.04.2018 07:27
Tüüpiline kinnisvara buumi jutt! Ehitan siin 150 ja seal 200 uut maja...kõik on müüdud, plaane on veel, nüüd tean kuidas teha...
Kõik märgid näitavad et reaalsus on turult kadunud - ostetakse kõike ja ostavad kõik.
Iga eestlane on täna investor ja kinnisvaraarendaja.
Kokkuvõtteks KRIIS TULEB ja langus tuleb üle -50%!!
17.04.2018 07:33
Sai enne kriisi üks suur elamurajoon tehtud (ilma hoonestamiseta) ja väljutud enne kui "veri tänavatel".
Hiljuti arvutasin tänase kulubaasi, kui midagi sellist uuesti teeks. Pean tõdema , et kinnistute omahinnast üle 30% moodustavad kõikvõimalikud riigi maksud. 20% käibemaks on suurim ja KOV-i "sotsiaalse infrastruktuuri maks" enne detaili kehtestamist ca 10% (osade KOV-ide nõue panustada KOV-i eelarvesse lasteaedade-koolide ehitamise fondi)
Dr. Riik on aastast 2004 mehiselt oma tulubaasi kasvatanud (0-> 30%) ning selle lõbu maksab kinni lõpptarbija läbi kasvanud müügihinna. Samaaegselt kasvatanud ka bürokraatiat, et äririski kasvatada mis omakorda kasvatab ka müügihinda. Hoonestamata elamukruntide hinnad on täna vägagi muljetavaldavad ja kasvava trendiga. Hetkel on eraisikute käes veel veid kinnistuid, mis ettevalmistatud enne kriisi (nn järelturu kaup) ... kui see otsas, siis jätkub kõik uuel hinnatasemel.
17.04.2018 07:35
See inimene on ebaintelligentne lupard. Sõbra vanemate raha on kogu asja taga.
    vae
    17.04.2018 08:47
    See suusamäärija on eri ahnur, kui pidi ka haige kunstniku koos oma vanemate maalidega Vabaduse väljaku Kunstnike majast kodutuks tegema. Loodan , et see mees , kes pole ühtegi ühiskondlikku projekti toetanud , lõpetab ka jumal teab kus urkas.
17.04.2018 07:37
Hea näide sellest et inimene ei pea olema õppinud ehitajaks et maju osta või müüa. Piisab tahtmisest ja huvist. Seega ei pea ka riigikogu liige olema vastava haridudega kui otsuseid langetab. Huvitav kust tal see algkapital tuli..?
17.04.2018 07:42
Millal see ,,doping,, välja tuleb ja kui pikas kobtugeissid saavad olema.
17.04.2018 07:44
kinnisvaras käib ammu juba igavene vangerdus vaid ja valedel hindadel äri, võrdleme nüüd vanade äbardike majade müüki, mis ehitati nõuka ajal kokkukorjatud erijuppidest ja kivikestest, siis nüüd on amortiseerunud ja hind on alates 40000.-, nu gamoon, kes on peast siiis hull, need noored pered, kes ei tea ennem kui laiali hakkavad võtma,oi mis seinad ja põrandad,kuid need kes nõukaaja ülevaatega, ikka ei osta neid paskasid enda vaesestumiseks.
17.04.2018 08:07
Algkapital tuli naise miljonitest. Miks üldse nii naiivne küsimus !!
17.04.2018 08:13
Tiskres üritab inimestele kotti pähe tõmmata ajades sellist hülge möla suust välja, et naer tuleb peale. Kinnisvaraarendaja my ass....
17.04.2018 08:22
Vähi jagab tõesti matsu, päris mitme projekti puhul nt süttivad ja põlevad maha vanad hooned täpselt enne uute ehitamist. Tabasalus näiteks. Ja kõik tundub seaduslik, nagu kristiina medalid...
17.04.2018 08:39
kas ajakirjanikel puudub mälu?
2011 kirjutati nii:
"Vähi ja Pärteli juhitud kinnisvarafirmadest on järele jäänud 100 miljoni kroonine võlakoorem, ettevõtted on enne pankrotimenetlust varast tühjaks müüdud ja menetlus ise äärmiselt segases seisus. Pankrotiasjaga tegelev haldur on skeemitamise tõttu esitanud ühe isiku tegevuse kohta kuriteoteate, mille alusel on algatatud kriminaalmenetlus. Vähi ja Pärtel ise väidavad, et on oma laenulõksus firmad pankrotti tüürinud võlausaldajatest pankade näpunäidete järgi.

Nende ettevõtetest on enne pankrotti välja müüdud kogu firmadele kuulunud kinnisvara. Ent samade kinnisasjade uued omanikud on ikkagi enamjaolt Vähi ja Pärteliga seotud firmad või isikud. Või on nad välja kanditud vara juba edasi müünud."
Rääkimata "iseeneseslikult" mahapõlevatest kvartalitest uute arenduste all jne.
17.04.2018 09:04
Logistikakeskuse sokutamist elumaja õue nimetatakse "arendamiseks"?
17.04.2018 09:19
Paneelika keldrisse tee katel, prügisahtist läheb otse prügi sinna, öösel pannakse põlema, hoiad aknad kinni, see tahm sajab kõik alla kui põud on.
17.04.2018 09:35
olen ka arendajatega kokku puutunud, enda arvates on jube kõvad multitalendid, kes tohutu kiirusega asju ajavad aga tegelikult ei suuda kahte kõrvuti asja omavahel kokku koordineerida ja siis hakkavad üle laskma, väidavad et mingi asi on valesti tehtud kuigi ise tellisidki nii, sest ei saanud aru millega tegelesid (mis siis et korduvalt on palutud ümbermõelda oma tellimus) - ja siis hakkab pikk jamamine ja makste taga ajamine.
17.04.2018 09:43
... Pikk tn 15 ühte kaasomanikku peedib. See oskamise jutt puudutab vist üht-koma teist ameerikas valdavalt kinniminevate kinnisvarahaide tenoloogiate siia eksportimist.
    17.04.2018 13:27
    Jep, aastaid kohtus vaidleme juba. Lihtne põhjus, teiste õigusi ei pea herr Vähi ja tema kompanjonid millekski. 5-st kohtuasjast 2 lõppesid kompromissiga, 2-ga jageleme hetkel Ringkonnakohtus ja Riigikohtus.Viiendaga üritavad minult minu kaasomandiosa ära võtta ilma selle eest sentigi maksmata, hetkel Harju Maakohtus.
17.04.2018 09:56
Kes vähegi tema tegemistega kokku puutunud, ilmselt nõustuvad, et tegemist äärmiselt ebameeldiva "ärimehega", kellel puudub laiem silmaring ja haritus ning kes pole võimeline nägema suurt pilti, mistõttu läheb kasvõi nui neljaks oma isikliku rahaahnuse nimel "üle laipade", arvestamata isegi laste heaoluga.
17.04.2018 12:55
Thor sõitis kaarikus, mida vedasid sokud. Kui see üle taeva veeres ja ta oma vasarat viskas, lõi välku ja müristas. Kui Thoril süüa tarvis oli, siis võis ta oma sokud tappa ja nende liha ära süüa.
    17.04.2018 13:20
    Kui Thor siis sokunahkade kohal Mjølnerit viibutas, ärkasid sokud taas ellu. Selle toori viibutamise peale ei ärka miski üles, surnd, mis surnd, nagu ütles üks vana Siitsiilia maffiooso "fine della musica".
    17.04.2018 13:36
    See räägib ju korrumpeerunud õigussüsteemist. Mida seal siis nii väga arutada, et teise inimese õiguste riivet menetlev kohtucase 5 astat peab kestma?? Labane vargus ju.
1 2
Jäta kommentaar
Oled anonüümses kommentaariumis, sisse logituna kommenteerimiseks vajuta siia
või vasta anonüümselt
Postitades kommentaari nõustud reeglitega