Lasnamäe korterite hindades on liiga palju õhku

Lasnamäe tehingute arv tegi juulis jõnksu allapoole ja see tekitas kinnisvara- ekspertides kohe huvi.

Kui autode turul Porschede müük väheneb, siis kergitavad vähesed kulmu, kuid kui Škoda Octavia või Volkswagen Golf enam hästi kaubaks ei lähe, siis on midagi lahti. Sama võib öelda kinnisvara kohta. Pindi Kinnisvara partneri Peep Soomani sõnul on Lasnamäe kinnisvaraturul toimuva hindamiseks väga hea indikaator. „Varad on seal tihti ühetaolised ja keskmisest odavamad. Lasnamäe kinnisvaraturu aktiivsus näitab hästi elanikkonna maksevõimet,” selgitas Sooman.

Tema on üks neist, kes vaatab Lasnamäe tehingute hulga vähenemist murelikumalt. Ta näeb nimelt, et pangad on hakanud käituma teisiti kui veel mõni kuu tagasi. „Pangad on sujuvalt tõstnud intresse, tunnetuslikult umbes 0,5% võrra. Seda põhjendatakse segase ajaga ja ega nendega väga vaielda saa. Ometi on meie lähiriikides intressid madalamad. Kui intressid tõusevad, siis mõjutab see eriti just madalama hinnatasemega kinnisvara müüki,” nentis ta