«Seda on näha juba sügisest, kuid aasta algusest on müügis olevate arendusprojektide hulk kasvanud hüppeliselt,» tõdes investeerimisfirma Eastern Europe Real Estate Investment Trust juht Ain Kivisaar ajalehele Postimees.

Kivisaare sõnul pole see siiski müügipaanika, vaid ootuspärane trend: «Detailplaneeringutega on meil aktiivsemalt tegeletud umbes viis aastat, planeeringu menetlus võtab aega umbes kaks ja pool aastat – suur osa kinnisvarahindade tõusu ajal algatatud planeeringutest on hakanud praegu valmis saama.» Nüüd ei julge paljud enam riske võtta, sest kinnisvaraturg on vahepeal jahtunud.

Kinnisvarabüroo Uus Maa analüütik Annika Jakobsoni sõnul nähakse pooleliolevate arendusprojektide ostjatena suurfirmasid, kes võivad asjad ka mõneks ajaks ootele jätta. «Pankade lähenemine väikearendajatele on muutunud konservatiivsemaks, tõusvate hindade juures ei suuda nad alati ehitust lõpule viia,» täpsustas ta.