Ober-Haus: kinnisvarahindade tõusuks pole mingit põhjust
„Võib tõsta, aga samas ka ei või, sest pakkumine võib märkimisväärselt suurendada ning kui enamus inimesi arvab, et hinnad tõusevad, siis võib väga lihtsalt juhtuda vastupidine,“ ütles Klein-Näppi ehitusuudised.ee-le.
Olukord kinnisvaraturul ei sõltu oluliselt ega otseselt käibeloleva raha nimetusest. Peamine on olukord Eesti majanduses ja kinnisvara on lihtsalt majanduse üks väiksem osa.
„Otsest põhjust, miks peaks euro saabumisel kinnisvara hinnad tõusma ei ole, sest hetkel jätkub tööpuuduse kasv, erasektoril on kõrge laenukoormus ning madal tootlikus. Kasvab võlgnike arv ja jätkuvad pankrotimenetlused,“ ütles Klein-Näppi ja lisas, et ei maksa arvata, et välisinvestorid tormavad euro saabumisel valimatult ostma kinnisvara Eestis. „Kinnisvarahinnad kujunevad läbi nõudluse ja pakkumise ning lähema paari aasta jooksul ületab nn keskmiste eluasemete osas pakkumine kindlasti nõudlust.“
