Pangad ei lase arendajatel hindu alandada

Kinnisvarahindade langus on seadnud nõrgemad arendajad kahvlisse, kuna müügis olevate objektide laenukoormus on suurem kui nende turuhind.

Hindu aga langetada ei saa, kuna pangad nõuavad alla pandud laenuraha iga müügi pealt tagasi, kirjutab Äripäev.
Pangad kinnitavad omalt poolt, et kinnisvara müügihind võib jääda objekti peale võetud laenusummast ka madalamaks, kuid sel juhul peab arendaja lisaks müügist saadavale rahale kasutama laenu tagasimaksmiseks ka omavahendeid.

Pankade huvi kinnisvarahindade püsimise vastu on mõistetav, kuna kolm neljandikku 260 miljardi krooni suurusest laenuportfellist on tagatud kinnisvaraga.

Suuremate pankade esindajad väitsid justkui ühest suust, et arendajate hinnapoliitikasse nad otseselt ei sekku, ent tagatisvara müügist saadud raha peab siiski katma kohustused panga ees.