Planeeringud venivad ametnike nappuse tõttu

Kinnisvara planeeringute läbiviimine võtab järjest rohkem aega, sest ametnikke on lihtsalt liiga vähe, ütles kinnisvarafirma Arco Vara juht Viljar Arakas.

„Arendajatel võtavad planeeringud järjest rohkem aega,” rääkis Arakas. „Sellepärast ei suuda me niipalju pakkuda, kui on nõudlus ja see on ka üks põhjus, miks kinnisvarahinnad võib-olla nii kõrged on.”

Arakas prognoosis, et planeeringute läbiviimine pikeneb veelgi. „Spetsialistid on küll kompetentsed, kuid neid spetsialiste on vähe,” ütles Arakas. „Dokumendid lihtsalt seisavad erinevates ametkondades, kuna ametnikel on liiga palju tööd.”

Tallinnas ehitatakse aastas 2500-3000 korterit, elamufond uueneb 1,5-2 protsenti aastas. Keskmine tehingu suurus on Tallinnas 1 mln krooni.

Kinnisvaraturu mootoriks on Arakase sõnul jätkuvalt odavad eluasemelaenud. „Aprillis 2005 väljastati kaks korda rohkem eluasemelaene kui aasta varem,” ütles Arakas. „See ja üldine elatustaseme tõus hoiabki kinnisvaraturgu arenemas.”