Baltic News Service
Soome Rakennus OY Lemminkäinen müüs Paldiski maanteele kaubanduskeskust rajava AS-i Rocca al Mare ärikeskus aktsiad septembris 1,5 miljoni krooni eest Kadaka Kinnisvarale.
Varem teatas Rakennus OY Lemminkäinen Helsingi börsile, et müüs aktsiad rahvusvahelisele investeerimisgrupile. Kadaka Kinnisvara ostis aktsiad nominaalhinnaga, kinnitas AS Rocca al Mare ärikeskuse juhataja Ivar Lindpere.
Septembris Kadaka Kinnisvara ja Lemminkäise vahel sõlmitud lepinguga kaasnes 100 miljoni Soome marga suurune ehitusleping Lemminkäinen Eestiga, mis ehitab krundile kaubanduskeskuse.
Kokku 172 miljonit krooni maksva ehituse tellijaks on Rocca al Mare ärikeskuse omanik Kadaka Kinnisvara.
Lemminkäinen alustas ehitustegevust juba oktoobris. Umbes kahe aasta jooksul valmib Rocca al Mares ligi 22 000 ruutmeetrit kaubanduspinda. Nurgakivi tulevasele keskusele pannakse Lindpere sõnul tuleva aasta jaanuaris.
Kadaka Kinnisvara maksab Rocca al Mares asuva maa hoonestusõiguse eest 4,9 krooni ruutmeetrilt aastas ehk kaheksa korda vähem kui kõrvalkrundi hoonestusõiguse rentija Statoil.
Hoonestusõigus seati krundile linnapea Jaak Tamme ajal. Lindpere oli siis abilinnapea, praegu on ta ka Rocca al Mare puhkekeskuse tarbeks hoonestusõiguse saanud AS-i Rocca al Mare Tivoli direktor.
Erinevalt teistest ettevõtetest tasus tivoli ehitaja linnale kogu 99 aastaks saadud hoonestusõiguse aja eest raamatupidamisliku tasaarvelduse teel firma aktsiatega 7,5 miljoni krooni väärtuses.
Kadaka Kinnisvara on kinnivara ostu, müügi ja rentimisega tegelev firma, mille juht on Hillar Teder. Firma aktsionärid on võrdselt 30 protsendiga ühispank, AS Capsul ja AS Niko. 10 protsenti aktsiakapitalist kuulub AS Dafnele.
Paldiski maantee äärde plaanib ostu- ja vaba aja keskuse rajamist ka Singapuri firma Tolaram Group tütarfirma Tolaram Investments. Keskuse avamise tähtaeg on praeguste plaanide järgi tuleva aasta 1. juuni.
