Sakslased said kaubanduskeskused 30% alla turuväärtuse

Estnische HafenCity sai Mere puiestee 10 asuva Merekeskuse ja Lootsi Kaubanduskeskuse koos Lootsi 8 kinnistuga umbes 30 protsenti alla turuväärtuse, selgub emissioonipakkumisest.

Tehingu ostuhinnaks oli 9,8 miljonit eurot ning Pindi ja Ernst & Youngi hinnangul on kahe ärikinnisvara turuväärtus kokku 14,3 mln eurot.

2011. aastal oli kaubanduskeskuste brutorenditootlus umbes kaheksa protsenti, kuid 2012. aastal on kavas see tõsta 12 protsendile aastas, vahendas aripaev.ee.

Tehinguhind arvestab konservatiivselt täituvuseks 90 protsenti rendipinda.