Suurtel kaubanduskeskustel läheb endiselt väga hästi

Suuremates kaubanduskeskustes on müügipindade täituvus endiselt pea sajaprotsendiline, kuid veidi kõrvalisemas asukohas olevatel pindadel on vakantsus suurenemas ja surve üürihindade alandamiseks märgatav, selgub Ober-Hausi 2. kvartali kinnisvaraturu analüüsist.

Sõltuvalt asukohast on võrreldes eelmise aasta sama perioodiga kaubanduspindade üürihindade langus 10 – 30%. Kaubanduskeskustes on keskmise suurusega (150 – 300 m²) pindade üürihind vahemikus 200 – 300 kr/m², väiksematel pindadel 350 – 500 kr/m² ning ankurüürnikel 125 – 190 kr/m².

Kuna olukord majanduses on stabiliseerumas, siis on mõned investorid asunud aktiivselt otsima sobiva asukoha ja tootlusega objekte. Samuti on jätkunud väiksemate kaubanduspindade arendused.

Hiljuti avati Rimi ketti kuuluv keskus Tabasalus ja Maxima pood Põhja–Tallinnas ning planeeritakse ühe suurima kaubanduskeskuse Ülemiste laiendust. Lisaks kavatsetakse 2012 . aastal avada Tallinna piiril Baltimaade suurim kaubanduse arendusprojekt Gate Tallinn, kus müügipinda oleks ca 240 000 ruutmeetrit.