Swedbank: Töötajate laud on rohkem kaetud

Täna toimunud Pangaliidu ümarlaual võrdles Swedbanki juht Robert Kitt kinnisvaraturgu üldise majanduskeskkonna valguses.

„Üks asi on võrrelda pilti 2011. aastaga või kui baasiks on 2006. aasta,“ ütles Kitt.

2006. aastast on keskmine palk kasvanud kaks korda. Intressitase on madal. Tööpuudus on kahanenud.

„Ettevõtjate laud on sama palju kaetud, kuid töötajate laud on rohkem kaetud,“ võrdles ta ettevõtete ja palgatöötajate sissetulekuid.

LHV panga juhatuse esimees Erki Kilu ütles, et kumbki võrdlusbaas ei ole õige. Keskmisega võrreldes on tehingute arv ja hind mõistlikud.

„Majandusnäitajad (viimasel ajal SKP kasv, jaekaubanduse kasv, uute sõiduautode müügi kasv jm) indikeerivad hinnakasvu peatumist elukondlikus kinnisvaras,“ ütles Kilu. Kuistes võrdlustes on hinnad juba isegi pigem langemas. Samas, tegemist ei ole "mulli lõhkemisega", vaid tavapärase väikese korrektsiooniga. Tehinguid tehakse endiselt ning pakkumises on ja tuleb ka uusi asju peale, kuid hindade kasv ei saa lähiajal olema enam nii kiire kui viimasel paaril aastal.

SEB juhatuse esimees Allan Parik tunneb elukondliku kinnisvara asemel pigem muret bürooarendajate pärast, eriti B- ja C-kategooria osas. Sama võib öelda kaubanduskeskuste kohta.