Tallinn tahab taas Kopli liinid oksjonile panna

Linnavaraamet soovib 16 hektari suuruse Kopli liinide ala müüa alghinnaga üks miljon eurot.

Varasematel aastatel on Tallinna linnavaraamet korraldanud Kopli liinidel asuvatele kinnistutele hoonestusõiguse seadmiseks korduvalt enampakkumisi, mis on pakkujate puudusel nurjunud. Nüüd üritab linn aga 16 hektari suuruse maa-ala arendajale maha müüa, alghind on miljon eurot. Võrreldes näiteks 2010. aasta enampakkumisega, kus hoonestusõiguse pakkumist sai teha alates 50 miljonist kroonist (3,2 miljonit eurot), on nüüd mereäärega piirnevate Kopli liinide omanikuks saamist hinnatud märksa soodsamaks.

Linnavaraameti elamumajanduse ja varahalduse osakonna juhataja Natalie Neill-Puskari sõnul kinnitab enampakkumise tingimused linnavolikogu ja arvatavasti ei juhtu see enne järgmist aastat. „Olulisemad muudatused võrreldes kehtivate tingimustega ongi kinnistute müük, mitte hoonestusõiguse seadmine ja kaheetapiline pakkumine, mis annab osapooltele läbirääkimise võimaluse.” Kaheetapiline pakkumine tähendab seda, et esimeses etapis esitab osaleja pakkumuse koos Kopli liinide arendamise visiooniga. Teise etappi kvalifitseeruvad eelmise astme läbinud pakkujad. Lisaks peab esitama ka reaalse äriplaani ja tagatised, et ollakse suutelised välja ehitama infrastruktuuri ja tagama turvalisust.