Tartu kinnisvarabuum sai selleks korraks läbi
Aasta algul maksis Annelinna kahetoaline korter Pindi Kinnisvara Tartu kontori juhi Riho Lubi hinnangul 800 000 – 1 000 000 krooni, praegu aga 750 000 – 800 000 krooni, kirjutab Tartu Postimees.
Ka uute korterite müügiajad on pelgalt laenu toel kinnisvara arendavatele tegelastele piinarikkalt pikad, samas püüavad arendajad uute korterite hindu hambad ristis paigal hoida, sest vastasel juhul jätavad aina kallimad ehitushinnad nad lihtsalt kahjumisse.
«Ehitushinnad muudkui kerkivad ja arendaja kasumimarginaal järjest kahaneb,» lausus Lubi. Nii et selles vallas pole praegu ei langust ega ka kasvu.
Erandiks on Tartu eluasemeturul praegu eramukrundid, mille hinnad on püsinud viimastel kuudel paigal või isegi kasvanud, põhjuseks on eelkõige nendesamade uute korterite miljonitesse kroonidesse ulatuvad hinnad, mis panevad ratsionaalse tartlase kukalt kratsima. Milleks korter, kui sama raha eest saab maja?
