Tartus tehti kolmandas kvartalis ligi 150 kinnisvaratehingut vähem

Tartu linnas on tehingute arv langenud 650 tehingult 2013. aasta kolmandas kvartalis 502 tehingule selle aasta kolmandas kvartalis ehk ligi 22,8%, märkis LVM Kinnisvara juhatuse liige Ingmar Saksing.

Tehingute rahaline maht langes 41,06 miljonilt eurolt 32,44 miljoni euroni ehk ligi 21 protsenti. Seevastu keskmine tehingu hind Tartu linnas on tõusnud ligi 2 protsenti – 63 176 eurolt 2013. aastal 64 615 euroni 2014. aastal.

"Tartu linna tehingute arvu langust on suuresti mõjutanud tehingumahu vähenemine Annelinna linnaosas asuvate korteriomanditega," märkis ta.

Kui eelmise aasta kolmandas kvartalis sõlmiti Annelinnas kokku 136 korteriomandi ostu-müügilepingut ja tehingute koguväärtus moodustas 6,10 miljonit eurot, siis selle aasta kolmandas kvartalis müüdi samas turupiirkonnas 91 korteriomandit koguväärtuses 4,41 miljonit eurot.

"Seega langes tehingute arv ligi 33,1 protsenti ja tehingute rahaline maht langes ligi 27,7 protsenti. Keskmine tehinguhind Annelinna linnaosas tõusis 44 885 eurolt 48 462 euroni ehk ligi 8 protsenti," ütles Saksing.

"Kokkuvõttes võib öelda, et tehingute arvu muutus peegeldab nõudluse ja pakkumise vahekorra muutust," lisas ta.