Tselluloosivabriku alale tulevad kuni 14-korruselised hooned

Tallinna linnavalitsus kavatseb algatada Ülemiste liiklussõlme naabrusse kuni 14-korruselised eluruumidega ärihooned ehitada võimaldava detailplaneeringu.

Algatatav Tartu mnt 84c kinnistu detailplaneering hõlmab 1,06 hektari suuruse maa-ala, teatas Tallinna linna pressiteenistus.

Ühtlasi algatatakse Tartu maantee 84c kinnistu detailplaneeringu keskkonnamõju strateegiline hindamine, sest detailplaneeringu elluviimisega kaasnev tegevus omab eeldatavalt olulist keskkonnamõju.

Planeeritav maa-ala asub Kesklinnas Tartu maantee ja Peterburi tee pikenduse (Lõunaväil) vahetus läheduses, kunagise tselluloosi- ja paberivabriku territooriumil.

Tartu maantee 84c kinnistu omanik on Aktsiaselts Kinnisvara Info. Kinnistu on hoonestamata ning osa krundist kasutatakse parklana. Piki Tartu maanteed kulgeb Tartu maantee sihiline vaatekoridor vanalinnale. Osa planeeritavast maa-alast jääb vaatekoridori, kus tuleb tagada vanalinna silueti vaadeldavus.

Planeeritaval alal asub arhitektuurimälestiseks tunnistatud tselluloosi- ja paberivabriku paekivimüür. Tartu maantee 84c kinnistu jääb mälestise kaitsevööndisse. Lisaks jääb Tartu maantee 84c kinnistu arhitektuurimälestiseks tunnistatud tselluloosi- ja paberivabriku tselluloositsehhi ja tselluloosi- ja paberivabriku leelisetorni kaitsevööndisse.

Kuna planeeritav maa-ala asub Ülemiste liiklussõlmele ja raudteele väga lähedal, tuleb ehitusprojekti koostamisel tagada, et müra ei ületa eluruumidele ette nähtud normtaset.