Uued büroohooned leiavad endale kiiresti rentnikud

Vaatamata sellele, et viimasel ajal on turule tulnud uusi büroohooneid, ei ole pakkumine siiski võrreldes nõudlusega kiiremini kasvanud.

Sarnaselt elamispindade turuga on ka büroopindade turul tekkinud olukord, kus enamik büroopindu leiab üürniku või ostja enne seda, kui büroohoone lõplikult valmida on jõudnud, kirjutab Äripäev.

Viimaste aastate jooksul on büroopindade arendus Tallinnas olnud suhteliselt piiratud, üks põhjus ehk arendajate eelistus on suurema kasumlikkusega eluasemeprojektid.

Sel aastal on suurenenud tendents büroopind pigem välja osta kui rendile võtta. Sellist tendentsi on soosinud majanduse kiire areng, soodsad intressimäärad ning vähene omafinantseering, mis muudavad büroopinna ostmise üürimisest majanduslikult tulusamaks.

Büroopinna ostusoov on levinud rohkem väiksemate ettevõtete hulgas, kelle töötajaskond lähiajal oluliselt ei suurene.

Hinnad:
moodsate büroopindade üürihinnad, kr/m2
Tallinna kesklinn 150-200
äärelinn 140-160