NB! Kommentaarid on avaldatud lugejate poolt. Kommentaare ei toimetata. Nende sisu ei pruugi ühtida toimetuse seisukohtadega. Kui märkad sobimatut postitust, teavita sellest moderaatoreid vajutades linki "Sobimatu"!
Järjesta: Vanemad Uuemad Parimad
Anonüümne kommentaar
18.05.2018 12:21
See kommentaar on sisestatud anonüümse kasutaja "hmm" poolt ja on seetõttu nähtav ainult anonüümsete kommentaaride kaustas
Anonüümne kommentaar
18.05.2018 12:26
See kommentaar on sisestatud anonüümse kasutaja "järjekordne ämber?" poolt ja on seetõttu nähtav ainult anonüümsete kommentaaride kaustas
18.05.2018 12:48
Ma pakun 2 EURi
Anonüümne kommentaar
18.05.2018 12:50
See kommentaar on sisestatud anonüümse kasutaja "Karm" poolt ja on seetõttu nähtav ainult anonüümsete kommentaaride kaustas
18.05.2018 13:15
"Patarei vangla", teisisõnu Peeter Suure merekindlus on rämeda muinsuskaitse + arhidektuurimälestise kaitse all- ja see seab väga suured piirangud ja originaalsuse nõuded renoveerimisele. Mida iganes Peeter Suure merekindlusesse ka arendatakse, siis renoveerimine läheb kordades kallimaks, kui objekt juurikapealt maha lammutada ja sinna midagi muud ehitada (mida muidugi teha ei tohi).
Niisiis ostjate huvitatus isegi 1 euro eest on jama, kui mõistusega arendajal oleks odavam misiganes hinnaga osta sinnakanti muinsuskaitseväline objekt/maa ja sinna midagi arendada.
Sisuliselt on ainult kaks võimalust- kas võtta erainvestoritele maha, või piirata muinsuskaitsenõudeid, või renoveerida see audentsel kujul riigirahade eest ja jätta objekt riigile. Linnahalliga on täpselt sama teema.
18.05.2018 13:27
No üheeurose investeeringu risk just väga kõrge ei ole, eriti kui on tegu segaplaaniga, et osa Patareist müüks maha ja saadud raha investeeriks teise ossa. Aga üldiselt - kui keegi hakkab survestama, et kiire ja teeme kähku, muidu viin raha mujale (selle 1 euro vä?), siis on tõenäoliselt tegemist sulidega.
18.05.2018 13:50
Arulage jutt. Välismaalasele ei tohi üldse maad müüa. Võtku seesinane hoone rendile ja toimetagu.
    18.05.2018 14:59
    Ükski erainvestor ei võta rendile objekti, kuhu tuleb enne tegevuse alustamist alla panna vähemalt viis aastat ja paarsada miljonit ja siis loota et meie seadustemuudatustes tõmblev riik oma rendilepingutest kinni peaks. Sa ei jõuagi renoveerimise kalkulatsioonigi veel teha, kui juba on võimul uus partei, uute seaduste ja nõudmistega.
    Isegi uute tööstushoonete ehitusega arvestatakse võimalusega et kui seadused/maksud liikselt pooma hakkavad, kruvitakse need koost lahti ja viiakse mõistlikumasse riiki.
18.05.2018 15:38
Kui on lepingulised kohustused renoveerida, hallata jne, miks mitte, ega siis hulgi töötuid ei osaleks pakkumisel :) Linnahall on ahnuse ere näide.
19.05.2018 00:22
Mis takistab seda, et pärast ostmist jagatakse kõik majaga kaasa tulevad väärtuslikud varad, näiteks täisehitamata maatükid, ühte firmasse, aga kahjumit tootev maja koos ränkade muinsuskaitsenõuetega teise firmasse, mille võib pärast varade mahamüümist muretult pankrotti lasta, nagu sarnaste kinnisvaraobjektidega varem korduvalt on tehtud?
Jäta kommentaar
Oled sisse logimist nõudvas kommentaariumis, anonüümseks kommenteerimiseks vajuta siia
või kommenteeri anonüümselt
Postitades kommentaari nõustud reeglitega