Vene grupi kinnisvarakonsultant: magalakorter läheb hästi kaubaks
Galina Kutuzova sõnul on aasta jooksul toimunud magalakorterite hinnatõus praeguseks peatunud ning kõige suurem nõudlus on väiksemate – kahe- ja ühetoaliste vastu.
1Partner Kinnisvara konsultandi sõnul eelistatakse heas korras kortereid, kuid enne müüki pole mõtet remondi peale palju raha kulutada, sest investeering end pigem tagasi ei teeni. Üldjuhul piisab kui korter korralikult koristada.
Magalakorteritega viimaste nädalate jooksul tehtud tüüptehingud:
Objekt: 1-toaline korter
Alghind: 30 000 eur
Müügihind: 29 000 eur
Asukoht: K.Kärberi tn 47, Lasnamäe linnaosa
Ehitusaeg: 1985
Suurus: 32,8 m2
TV tõstev: klaasitud rõdu, hea planeering, Pirita jõgi 100 m
TV alandav: vajab osaliselt kaasajastamist
Müügiperiood: 10 päeva
Objekt: 1-toaline korter
Alghind: 36 000 €
Müügihind: 32 500 €
Asukoht: Mahtra tn 24, Lasnamäe linnaosa
Ehitusaeg: 1982
Suurus: 32,8 m2
TV tõstev: klaasitud rõdu, hea planeering, väga hea seisukord
TV alandav: -
Müügiperiood: 2 kuud
Objekt: 2-toaline korter
Alghind: 33 000€
Müügihind: 33 000€
Asukoht: Kivimurru tn 11, Lasnamäe linnaosa
Ehitusaeg: 1969
Suurus: 43,6 m2
TV tõstev: Sikupilli keskus 50 m, toad eraldi, rõdu
TV alandav: remonti vajav, V korrus
Müügiperiood: 3 kuud
Objekt: 4-toaline korter
Alghind: 65 000 €
Müügihind: 63 000 €
Asukoht: Sõpruse pst 213, Mustamäe linnaosa
Ehitusaeg: 1980ndad
Suurus: 88,9 m2
TV tõstev: hea planeering, kaks rõdu
TV alandav: remonti vajav
Müügiperiood: 1 kuu
Objekt: 2-toaline korter
Alghind: 46 885 €
Müügihind: 46 000 €
Asukoht: Sõle tn 35, Põhja-Tallinna linnaosa
Ehitusaeg: 1972
Suurus: 50,5 m2
TV tõstev: Stroomi rand 800 m, hea planeering
TV alandav: -
Müügiperiood: 5 kuud
