OTSID KODU? Sel suvel trendib ostjate seas „teistmoodi“ kodulaen

Viimastel kuudel on hüppeliselt kasvanud nende kodulaenude osakaal, mis võimaldavad esimesel kümnel või isegi kahekümnel aastal maksta tagasi vaid intressiosa. Eestis väljastab ainulaadset kodulaenu Bigbank, kelle välja antud kodulaenudest oli juunis iga neljas ja juulis juba iga kolmas erigraafikuga.

„Inimeste arvates euro väärtus praeguses kiires inflatsioonis langeb ja suure tõenäosusega pere sissetulekud absoluutarvudes kasvavad, mistõttu on kodulaenu põhiosa tagasimaksmist kasulik lükata edasi nii kaugesse tulevikku kui võimalik,“ selgitas Bigbanki Eesti juht Jonna Pechter ning lisas, et pank on hiljuti erigraafiku põhimõttel refinantseerinud ka omajagu varem võetud kodulaene.

Erigraafikuga laenu tingimuste kohaselt saab laenuvõtja igal ajahetkel otsustada mingi osa laenust varem tagastada ja seda vähemalt 1000-eurose tagasimakse puhul täiesti tasuta, mis annab suurema valikuvabaduse ka neile, kelle sissetulek võib igakuiselt olulisel määral erineda. Nii on mahukaid eluasemelaene hiljuti võtnud või ka refinantseerinud mitmed ettevõtjad, kelle tulust suur osa laekub dividendidena kord aastas.

„Oleme sellist ainulaadset laenuformaati pakkunud juba ligi kaks aastat ning algselt kasutasid seda ennekõike just noored, oma ametialase karjääri alguses olevad pered, et lubada endale korralikus kodus elamist juba täna, mitte aastate pärast,“ selgitas Pechter.

Pechter toob veel ühe näite hiljuti oma kodulaenu refinantseerinud eramuomanikust. „Tema jutt oli väga konkreetne – sel talvel on oodata väga suuri küttearveid, aga ta ei taha oma muu elu arvelt järsult kokku hoidma hakata. Nii otsustaski ta kodulaenuga seotud suuremad kulutused mõneks ajaks edasi lükata, eeldades, et maksimaalselt nelja-viie aastaga saabub energiahindades mingi uus selgus ja stabiilsus,“ rääkis Pechter

Samalaadsed pikaajalised laenud on laiemalt levinud mitmetes riikides, kus kinnisvarahinnad on väga kõrged ja oma kodu ostmine paljudele raskesti kättesaadav. „Ka Eestis ei ole sissetulekud kasvanud hindadega samas tempos, kuid erigraafik aitab ihaldatud kodu ostmise ikkagi teoks teha,“ lisas pangajuht ja viitas, et arusaadavalt on tegemist olulisi finantsotsusega, mille puhul tasub kõik detailid hoolikalt läbi kaaluda.

Bigbank on laenudele spetsialiseerunud rahvusvahelise haardega Eesti kommertspank, mille bilansimaht ületas 2021. aastal ühe miljardi euro piiri.

Tähelepanu! Tegemist on finantsteenusega. Enne lepingu sõlmimist tutvuge hoolikalt teenuse tingimustega kodulehel www.bigbank.ee ja vajadusel konsulteerige asjatundjaga.