Tallinna korterite keskmine ruutmeetri hind tegi eelmise aasta lõpus võimsa hüppe

Detsembris Tallinnas müüdud korterite keskmine ruutmeetri hind oli 2685 eurot, mida on 9% rohkem kui kuu varem ning koguni 18,6% rohkem kui aasta tagasi detsembris. Kokku tehti Tallinnas 1063 korterimüügi tehingut.

"Eriti tähelepanuväärne on, et tükk aega 2500 euro piiriga flirtinud hind jättis selle taseme detsembris üldse vahele ja ründab nüüd hoopis 2700 euro piiri," iseloomustas 1Partner Kinnisvara juht Martin Vahter eelmise aasta kinnisvaraturgu iseloomustanud hinnaralli lõppakordi.

Kinnisvaraturg oli aktiivne septembris

"Kogemuse põhjal võiks eeldada, et aasta esimestel kuudel hind pigem stabiliseerub, aga koduotsijate kurvastuseks ei julge keegi seda täna kindlalt lubada," kommenteeris Vahter ning lisas, et jätkuvalt on ostjate hulgas omajagu inimesi, kes teevad kartuses tehingust ilma jääda oma otsuseid kiirustades ning detailideni läbi mõtlemata.

"Detsember oli tavatult aktiivne, sest pühadest tingitud puhkepäevi oli vähem ja tehingud toimusid aasta viimase päevani välja," kirjeldas 1Partneri juht, kelle sõnul oli aasta varasemaga võrreldes detsembri tehinguaktiivsus ligi 12% ja tehingute koguväärtus koguni 35% suurem. Kalleim korter müüdi 856 600 euroga ning odavaim 13 180 euroga.

Detsembris tehti Tallinnas kinnisvaraga kokku 1336 ostu-müügitehingut, eelmise aasta detsembris 1232. Kinnisvaratehingute koguväärtus oli ca 280 miljonit eurot ehk 40% rohkem kui eelmisel kuul ja ca 60% rohkem kui eelmise aasta detsembris. Eelmisel kuul müüdi Tallinnas 26 hoonestatud elamumaa kinnistut, mis on kolme võrra rohkem kui varasemal kuul. Kalleim elamumaa sihtotstarbega hoonestatud kinnistu müüdi 1 800 000 euro eest ning soodsaim 125 000 euro eest. Elamumaa krunte müüdi 12, odavaima krundi hinnaks oli 117 000 eurot, kalleim maksis 1 200 000 eurot.