Inimeste pension kadus LHV riskimängudes
Vürtsikaks teeb loo aga asjaolu, et LHV oli ettevõtte riskantsest ning kehvast seisust teadlik. Seda ka ajal, kui fondid ostsid Versio Holdingu võlakirju. Et samaaegselt olid firma aktsiad panditud LHV-le ning LHV oli ka ettevõtte võlakirjaemissiooni korraldaja ning see, kellele ettevõte aruandlust esitas, tekib mulje, et LHV proovis pensionifondide rahaga päästa kellegi hapult lõhnavat investeeringut.
“Tänaseks on see firma maha müüdud ja raha osaliselt, küll suhteliselt väikeses osas, ka tagasi saadud. Kui ma ei eksi, siis 10-15 protsendi ulatuses saadi tagasi. Mingi osa rahast on veel tulemas,” tunnistab LHV üks omanikke Andres Viisemann altminekut.
“Loomulikult pidi Versio Holding võlakirjadele kehtivatele nõudmistele vastama,” vaidleb Viisemann vastu ka tõsiasjale, et Versio Holding on mitu aastat majandusraskustega vaevelnud.
“Ehkki tegu on algusest peale olnud nn riskikapitali investeeringuga alustavasse firmasse. Kui investeering tehti, polnud tegu kaugeltki veel problemaatilise juhtumiga, vaid uue projekti finantseerimisega. LHV pani kokku investorite ringi, pensionifondid moodustasid sellest vaid suhteliselt väikese osa. Ja võttes arvesse Versio Holdingu loodetavat tootlust, see võlakiri fondidesse arvatigi. Nüüd tagantjärele võib öelda, et lootused ei täitunud.”
Konteineriäri algus oli roosiline
Kõik algas aga mõned aastad tagasi vaat et roosiliselt. Omaaegse Forekspanga üks asutajaid Ivar Lukk ning pankrotihaldurina tuntud Villu Tragon võtsid 2003. aastal nõuks siseneda konteineriärisse.
Mõeldud-tehtud ning nii ostetigi endale osaühing Versio Holding, mis kohe seejärel omandas osaluse koos Norra ettevõtjatega loodud aktsiaseltsis Finsam Estonia. Too omakorda soetas osalused Norra firmades, mis ihaldatud konteinereid tootsid ja turustasid. Vaevu poole aasta möödudes pakuti tööd juba enam kui sajale inimesele. Et tootmist veelgi laiendada, oli vaja vaba raha. Nõnda sündis aasta pärast uus idee — Versio Holdingu võlakirjad. Ning siin tuli neile appi investeerimispank LHV (täpsemalt AS Lõhmus, Haavel & Viisemann koos oma ettevõtete grupiga).
Ligi 56 miljoni krooni eest emiteeritud võlakirjadel erilist menu polnud ning LHV oli sunnitud ka ise osa võlakirjadest omandama (Viisemann küll kinnitab, et LHV pole antud juhul investorina tegutsenud).
Versio Holdingu tütarettevõtete tootmismahud küll kasvasid, kuid kehvad majandustulemused ei suutnud kuidagi investorite huvi köita. Seda enam, et võlakirjade emiteerijat kummitas pidevalt negatiivne omakapital ning ettevõte ootas kas omanike uut rahasüsti või siis likvideerimist. Muid võimalusi äriseadustik ei paku.
Ehkki LHV peaideoloog Rain Lõhmus on investoritele kinnitanud, et Versio Holding esitas neile regulaarselt aruandeid, kannab nii Versio Holdingu kui ka Finsam Estonia (tänaste nimetustega 3S Holdingu ja 3S Estonia) viimane äriregistrisse jõudnud aruanne aastanumbrit 2004.
LHV fondid ostavad riskantseid võlakirju
Vaid LHV jäi oma tegevuses kõigutamatuks ning tema pensionifondid otsustasid osta Versio Holdingu võlakirju. Kõnealused võlakirjad muutusid II samba fondis LHV Uued Turud ja III samba LHV Täiendavas Pensionifondis koguni tähtinvesteeringuks, kuuludes 2006. aastal pikka aega mõlema fondi kümne enameelistatud investeeringu hulka. Fondidest kadusid võlakirjad eelmise aasta juulis ja oktoobris.
Lukk: probleemid tekkisid 2006 sügisel
“3S Holdingul tekkisid probleemid Norras asuvate tütarettevõtetega 2006. aasta sügisel,” väidab Ivar Lukk e-kirjas, eitades varasemaid probleeme. “Seetõttu ei suutnud 3S Holding täita 2004. aastal läbi viidud võlakirjaemissiooni tingimustega ette nähtud finantsmõõdikuid ning LHV pani müüki 3S Holdingu tütarettevõtete panditud aktsiad. Kõik tütarettevõtted on leidnud uue omaniku ning jätkavad tegevust.”
Küsimusele, kas vastab tõele, et võlakirja omanikud saavad kätte kuni 10 protsenti oma rahast, vastab Lukk: “Võlakirjade lunastustähtaeg jõudis kätte enne tähtaega finantsmõõdikute mittetäitmise tõttu. Lunastamise ulatus selgub pärast tütarettevõtete müügilepingutest tulenevate summade lõplikku laekumist.”
Seda, et LHV võib käituda 3S Estonia sisulise omanikuna, kinnitab ka Lukk: “3S Holdingu aktsiad on panditud LHV-le, kellel on õigus neid müüa.”
LHV: me ei ole firma omanikud
Andres Viisemann aga taha kuuldagi LHV omanikuseisusest. Omanikuseisusega kaasneb ju ka vastutus firma käekäigu eest. Viisemann: “Me oleme investorit esindanud, LHV oli investorite raha vahendajaks, aga me ise pole omanikuseisuses olnud. Majandusliku sisu järgi ei ole LHV minu teadmise järgi omanik või niiditõmbaja olnud.”
Seega, LHV ütleb, et kahjuks ei tulnud seekord välja. Finantsinspektsioon ütleb, et LHV pole seadust rikkunud, investeerimine ongi riskantne tegevus. (vt intervjuud pöördel). Kõik on justkui korras.
Ainult et fondidesse raha paigutajad on jäänud ilma tublist tükist oma investeeringust. Ja keegi, kellelt LHV pensionifondid võlakirjad ostsid, võib täna kergendatult ohata — tema sisetunne ja informatsioon osutus paremaks kui LHV ekspertide oma. Kui muidugi uskuda LHV versiooni juhtumist.
Tõnno Vähk: see oli lihtsalt üks investeering, mis ei olnud edukas
Kuni 2006. aasta sügiseni, mil LHV lõhenes, oli nii LHV Uute Turgude kui ka LHV Täiendava Pensionifondi juhiks Tõnno Vähk, kes nüüd Gildi ettevõtete grupis tegutseb.
Tõnno Vähk, mis puhul Versio Holdingu võlakirjad pensionifondide portfelli ikkagi võeti?
Eks ta oli tavaline investeering. Igas fondis peab olema erineva riskiastmega investeeringuid. Versio Holding oli kõrge tootluse ja kõrge riskiga, usun, et ta paiknes kogu skaala kõige riskantsemas otsas.
Versio võlakirja intress oli ju suhteliselt madal, vaid 5,69%?
Intress oli ikka 20 protsenti, aga välja maksti 5,69%. Ülejäänud akumuleerus. Investor arvestas ikkagi 20 protsendiga. Ja plussiks oli ka võimalik konverteeritavus — kui n-ö optsioon oleks teises suunas läinud, oleks tekkinud väga hea lisaväärtus aktsiate ostmise näol.
LHV-le olid panditud kõik Versio Holdingu osad ja hiljem ka aktsiad. Kas nende võlakirjade võtmisega fondidesse üritati ehk päästa seda, mida enam päästa ei andnud?
Omanikud olid ikka edasi Tragon ja Lukk. See, et nende osad või aktsiad olid LHV kliendikontol, ei tähendanud seda, et LHV ise oleks omanikuks hakanud. Lepingu alusel jäid Tragon ja Lukk ikka omanikuks edasi.
Kuidas LHV-l õnnestus võlakirju veel müüa, kui Versio Holding oli juba põhjas? Ja kellele?
Seda, kas ta oli põhjas või mitte, on mul väga raske öelda. Arengud toimusid ikka 2006 lõpus, kui selgus, et investoritelt ei ole võimalik uut raha leida. Vabalt oleks võinud ju juhtuda, et investoreid oleks siiski leidunud. Suvel ei olnud veel mingit selget märki. Mingi hinnaga nende võlakirjadega ikkagi kaubeldi, aga ma ei saa öelda, kellele neid müüdi.
Ehk olid Tragon ja Lukk Lõhmusega lähedastes suhetes?
Ei ole nad midagi lähedastes suhetes. Need suhted on kõik lepinguga reguleeritud. LHV oli lihtsalt võlakirjade emissiooni korraldaja ning sellega kaasnesid ka oma kohustused. Samas, omanikel olid ka oma kohustused ning nende aktsiad olid panditud LHV-le kui tagatisagendile. Meie pensionifondidena olime lihtsalt investorite poole peal. Paraku osutus see üheks investeeringuks, mis ei olnud edukas. Mis teha. Ega me seda kuidagi vältida ei saanud.
Nii et te ei pea Versio võlakirjade võtmist pensionifondidesse ebakorrektseks käitumiseks LHV poolt?
Loomulikult mitte. Ega sellise riski ja tootlusega võlakirju meie turul väga palju valida ei ole. LHV strateegia on alati olnud see, et portfelle hajutada üle erinevate riskitasemete. Kui vaadata nende pensionifondide tootlusi, siis ei saa selles osas ju midagi ette heita. Fondid on korralikult toiminud.
Finantsinspektsioon: tavapärasest suuremad riskid on lubatud
Vastab finantsinspektsiooni järelevalve divisjoni juht Andre Nõmm
Millistesse võlakirjadesse võivad pensionifondid raha paigutada?
Investeerimine on oma olemuselt alati seotud riskiga. Seda, milliseid riske võetakse, on kokku lepitud fondi tingimustes. Fondil LHV Uued Turud ja LHV Täiendaval Pensionifondil on tingimuste kohaselt lubatud tavapärasest suuremate riskide võtmine.
Pensionifondi valitseja peab samas tegutsema mõistliku hoolsusega ja pidevalt hindama, mida tal on võimaliku kahju vältimiseks võimalik teha. Kui investeeringute hind muutub negatiivses suunas, on ilmselt mõistlik teatud hetkel investeeringust loobuda. Kui selgub, et on tehtud õigustamatu investeering, peab edaspidi selle investeeringuga seotud veelgi olulisemaid kahjusid vältima.
Pensionifondi vara võib investeerida nii börsil noteeritud kui ka teatud ulatuses noteerimata väärtpaberitesse. Riskantsematesse võlakirjadesse on investeerimine teatud piirides lubatud.
Täpsed piirangud on kirjas fondi tingimustes. Varade jaotuse otsustab fondivalitseja.
Versio Holdingu kõigi aktsiate valdaja on AS Lõhmus, Haavel & Viisemann. Kas siin võib täheldada mingit vastuolu kehtivate põhimõtetega, kui fondivalitseja paigutab avalikku pensionifondi iseendaga seotud võlakirju?
Fondivalitsejaga sama omanikeringiga äriühingud võivad pensionifondidesse paigutatud raha kasutada, kuid see on limiteeritud ja ei saa olla olulise kaaluga. Seatud piirangute tõttu ei saa selliste võlapaberite maht olla liiga suur.
Fondi arvel ei või omandada ega omada osalust seda fondi valitsevas fondivalitsejas või selle tütarettevõtjas, samuti omandada või omada nimetatud isikute poolt väljalastud väärtpabereid.
Fondi arvel ei või omandada osalust selle fondi fondivalitsejaga samasse kontserni kuuluvas äriühingus või omandada nimetatud isiku poolt väljalastud väärtpabereid teisiti kui reguleeritud turu vahendusel.
Fondivalitsejaga samasse kontserni kuuluva äriühingu poolt väljalastud väärtpaberite turuväärtus ei või moodustada kokku rohkem kui 5% selle fondivalitseja valitsetava pensionifondi aktivate turuväärtusest. Seega seaduse kohaselt ei tohiks fondivalitseja AS LHV Varahaldus investeerida tema poolt valitsetavate pensionifondide vara Versio Holdingu (AS 3S Holding) võlakirjadesse juhul, kui Versio Holding on samas kontsernis ASiga LHV Varahaldus.
LHV Varahaldus ei ole LHV Groupi tütarettevõte äriseadustiku mõistes.
Kommentaar
Rain Lõhmus 19. oktoobril 2006 Versio Holdingu võlakirjade omanikele läkitatud loovutusteatisest
AS Lõhmus Haavel & Viisemann on 2004. aasta augustis toimunud OÜ Versio Holding (täna 3S Holding) võlakirjaemissiooni tagatisagent kes hoiab investorite kasuks panditud aktsiaid. Tagatisagendile esitab emitent samuti oma majandusaruanded.
Käesoleval nädalal esitas 3S Holding ( Versio Holding) grupi korrigeeritud konsolideeritud bilansi ja kasumiaruande 2006. aasta II kvartali lõpu seisuga.
Ettevõtte majandusnäitajad on drastiliselt halvenenud: 6 kuu kahjum ületab 17 miljonit krooni ning ettevõtte omakapital on negatiivne enam kui 18 miljonit krooni. Ettevõtte laoseisud on kasvanud ning likviidsus kahanenud.
Kuigi emitent on siiani sooritanud võlakirjadest tulenevad maksed graafikukohaselt, viitavad järsult halvenenud maksevõime ning juhtkonnalt saadud lisainformatsioon võimalikule asjaolule, et ettevõte ei ole suuteline edaspidi oma finantskohustusi täitma.”
Kuidas hoogsalt alanud konteineriäri päädis investeeringu kaotusega 3. juuni 2003
• Villu Tragon ja Ivar Lukk ostavad riiulilt osaühingu Versio Holding. 40 000 krooni suurusest osakapitalist kuulub Tragonile 75% ja Lukile 25%. Ettevõtte juhatuse liikmeteks saavad needsamad Ivar Lukk ja Villu Tragon.
7. juuli 2003
• Versio Holding omandab 100protsendilise osaluse ASis Finsam Estonia, mille 50% aktsiatest vahetatakse seejärel Norra ettevõtte Finsam Container Systems 49,98% aktsiate vastu. Finsam Estonia juhatajaks saab Ivar Lukk ning nõukogu liikmeteks Mart Habakuke ja Villu Tragoni kõrval ka kaks Norra alamat — Per Reinholt Samuelsen ja George Ellila. Muud majandustegevust Versio Holding 2003. aastal ei arenda.
20. juuni 2004
• Finsam Estonia juhid kinnitavad ettevõtte 2003. aasta aruandes, et ettevõtte peamiseks tegevusalaks on mitmesuguste transpordi- ja militaarkonteinerite tootmine välisriikidele, peamiselt Norrale. Ettevõte annab tööd ligi 100 inimesele. 2003. aasta lõpetas Finsam Estonia 23,7 miljoni kroonise müügitulu juures veidi enam kui 1 miljoni krooni suuruse puhaskasumiga. Ettevõtte varade maht on 26,9 miljonit krooni.
12. august 2004
• Versio Holding laseb välja oma võlakirjad — kokku 3592 võlakirja nimiväärtusega 1000 eurot. Emissiooni kogumaht on seega 3 592 000 eurot ehk 56,2 miljonit Eesti krooni. Võlakirjade intressimääraks on 5,69% aastas, lunastustähtaeg 12. august 2007. Võlakirjade müüki vahendab ja korraldab AS Lõhmus, Haavel & Viisemann.
detsember 2004
• Versio Holding saab taas Finsam Estonia ainuomanikuks. Ühtaegu suurendatakse Finsam Estonia aktsiakapitali 1,4 miljoni kroonini.
• Lisaks on Versio Holding omandanud 100protsendilise osaluse Norra firmades Finsam Container Systems (konteinerite tootmine ja Scandinavian Shelter Systems (konteinerite turustamine) ning 49protsendilise osaluse Norra firmas Finsam Finans.
1. jaanuar 2005
• Ivar Lukile kuuluv 25% Versio Holdingust läheb pandina ASi Lõhmus, Haavel & Viisemann kätte.
juuni 2005
• Allkirjastatakse Finsam Estonia 2004. aasta aruanne, mille kohaselt ettevõte teenis 63,1 miljoni kroonise müügitulu juures 1,08 miljonit krooni puhaskasumit. Ettevõttes töötab juba 120 inimest, toodetavad konteinerid lähevad endiselt enamasti Norrasse. Audiitorid osutavad oma hinnangus mitmele puudusele Finsam Estonia raamatupidamises.
• Finsam Estonia emafirma Versio Holding lõpetab aga 2004. aasta 5,52 miljoni krooni suuruse puhaskahjumiga. Ettevõtte omakapital läheb 5,36 miljoni krooniga miinusesse. Audiitorid juhivad tähelepanu nii negatiivsele omakapitalile kui ka sellele, et kahjumiga tegutsenud tütarfirmade väärtust pole bilansis vastavalt nõuetele vähendatud.
1. oktoober 2005
• Ka Villu Tragoni osa Versio Holdingus läheb pandina ASile Lõhmus, Haavel & Viisemann, kellest saab sellega sisuliselt Versio Holdingu ainuvaldaja läbi esindajakonto.
25. jaanuar 2006
• Finsam Estonia nimetatakse ümber ASiks 3S Estonia.
• III samba pensionifondi LHV Täiendav Pensionifond kümne suurema investeeringu hulka tekivad Versio Holdingu võlakirjad, mis moodustavad 4,03% fondi kogumahust. Vahepeal on korrigeeritud Versio Holdingu 2004. aasta puhaskahjumit — varasema 5,5 miljoni krooni asemel on see nüüd veidi üle 9 miljoni krooni.
aprill 2006
• II samba pensionifondi LHV Uued Turud kümne suurema investeeringu hulka tekivad Versio Holdingu võlakirjad, mis moodustavad 3,47% fondi kogumahust.
juuli 2006
• Versio Holdingu võlakirjad kaovad LHV Täiendava Pensionifondi kümne suurema investeeringu hulgast.
21. september 2006
• Osaühing Versio Holding kujundatakse ümber aktsiaseltsiks 3S Holding (registrikood 10937162). Villu Tragon lahkub juhatusest ning saab vastvalitud nõukogu liikmeks. Lisaks Tragonile valitakse ettevõtte nõukogusse veel Raivo Erik ja Mart Habakuk.
19. oktoober 2006
• Rain Lõhmus saadab ASi Lõhmus, Haavel & Viisemann nimel Versio Holdingu võlakirjade ostjatele teatise, milles viidatakse 3S Holdingu 2006. aasta esimese poole drastiliselt halvenenud majandustulemustele: kuue kuu kahjum ületab 17 miljonit krooni ning ettevõtte omakapital on enam kui 18 miljoni krooniga miinuses. Lõhmus osutab asjaolule, et 3S Holding ei ole suuteline edaspidi oma finantskohustusi täitma, ning teeb sellest lähtuvalt ettepaneku loovutada soetatud võlakirjad ASile Lõhmus, Haavel & Viisemann kui tagatisagendile. Samal ajal kaovad Versio Holdingu võlakirjad pensifondi LHV Uued Turud tähtinvesteeringute hulgast.
24. oktoober 2006
• Algab Versio Holdingu võlakirjade ja neist tulenevate nõuete massiline loovutamine, mille tulemusena koonduvad kõik võlakirjad nelja investori kätte.
MIS ON MIS
LHV Uued Turud
• II pensionisamba fond, mis investeerib peamiselt arenevatele turgudele (Lõuna-Korea, Mehhiko, Türgi jms). Fondi maht on praegu üle 33,5 miljoni krooni.
LHV Täiendav Pensionifond
• on III pensionisamba fond, mis investeerib hajutatult eri aktsiaturgudele (25% Euroopa, 20% Aasia, 35% Põhja-Ameerika, 10% arenevad turud ja 10% Baltimaad). Fondi praegune maht on 22,2 miljonit krooni.
