Kinnisvarafondi Baltic Horizon Fundi üüritulu juulis vähenes

Kinnisvarafond Baltic Horizon Fundi osaku puhasväärtus vähenes juulis peamiselt dividendi väljamakse tõttu ning samuti vähenes fondi kuine üüritulu, teatas fond börsile.

2022. aasta juulis teenitud üüritulu veidi vähenes eelmise kuuga võrreldes 1,4 miljoni euroni, juunis teeniti 1,5 miljonit eurot. Fondi üüritulu kahandas vabade üüripindade kõrgemad katmata kulud. Auditeerimata konsolideeritud puhaskasumit teenis fond juulis 0,7 miljonit eurot.

2022. aasta juuli lõpus moodustas BHFi konsolideeritud raha ja raha ekvivalendid 7,5 miljonit eurot (31. detsember 2021: 16,1 miljonit eurot), mis näitab fondi sõnul head likviidsust ja finantsilist paindlikkust. Fond plaanib tuleva aasta jooksul jätkuvalt investeerida osa olemasolevast rahast arendusprojektidesse.

31. juuli 2022 seisuga oli Fondi konsolideeritud varade kogumaht 348,8 miljonit eurot (31. detsember 2021: 346,3 miljonit eurot). Fond on investeerinud täiendavalt 1,5 miljonit eurot Meraki büroohoonete käimasolevatesse ehitustöödesse ja Europa ostukeskuse rekonstruktsiooni 2022. aasta juulis.

Baltic Horizon Fondi (Fond) osaku puhasväärtus (NAV) 2022. aasta juuli lõpu seisuga on 1,1130 eurot osaku kohta. Fondi osaku puhasväärtus võrreldes eelneva kuu lõpu seisuga kahanes -0,76%. Kogu puhasväärtus vähenes 133,2 miljoni euroni. Puhasväärtuse langust mõjutas peamiselt osakuomanikele deklareeritud väljamakse summas 1,6 miljonit eurot. Kui välistada välja kuulutatud dividendide väljamakse, oleks NAVi kasv äritegevuse tulemustest eelmise kuuga võrreldes kasvanud +0,40%. EPRA NRV 2022. aasta juuli lõpu seisuga on 1,1955 eurot osaku kohta, mis tähendab -0,51% langemist viimase kuuga.

Baltic Horizon fondi kinnisvaraportfelli kuulub 14 stabiilse rahavooga kinnisvarainvesteeringut ja üks lõpetamata kinnisvarainvesteering, millele otsitakse hetkel ankurrentnikku. Kõik investeeringud asuvad Balti riikide pealinnades.

Fondi osakud on aasta algusest langenud ligi 20% ning maksavad 0,8549 eurot.