Kinnisvaraturgu ootab rahulikum aasta, mis võib kaasa tuua vallandamisi ja pankrotte

RE Kinnisvara juht ja vanempartner Monica Meldo on valdkonnas töötanud kokku 25 aastat. Ettevõtte suur ärikinnisvaraanalüüs paljastab turul eesootava kohta nii mõndagi huvitavat.

Hea on tõdeda, et meie ettevõtted on ka praegu nii heas seisus, et nõuavad oma töötajaile aina paremaid töötingimusi. Kesk- ja südalinna uued büroohooned üüritakse välja kiiresti ning järgmisel aastal valmivad ruumid on juba suures osas broneeritud. See võib aga mõneks ajaks kaasa tuua nadi olukorra.

RE Kinnisvara juht Monica Meldo toob esmalt esile, et viimastel aastatel on saanud justkui tavaks, et ühel aastal tuleb turule rohkelt uut büroopinda ja järgmisel aastal tunduvalt vähem. Nii läheb ka tänavusel ja järgmisel aastal. 2022. aasta uute bürooruumide pindala on ligi 78 000 m², ent järgmisel aastal väheneb see 45 000-ni. „Palju sellest on juba lepingutega kaetud,“ ütleb Meldo. Tõsi, 2021. aastal toodi turule ainult 34 000 m² uusi büroosid.