Saksamaa kinnisvaraturul algas hinnalangus, mida pole nähtud 2009. aastast saati

Saksamaa hüpoteeklaenu tehnoloogia pakkuja Europace AG neljapäeval avaldatud andmete kohaselt langes koduhinnangute näitaja detsembris võrreldes aastatagusega 0,8 protsenti.

See on esimene langus alates 2009. aastast. Eluasemete hinnalangus näitab, kui palju on olukord Saksamaa kinnisvaraturul muutunud pärast seda, kui Euroopa keskpank asus eelmisel aastal tagasi pöörama kümme aastat kestnud madalaid ja isegi negatiivseid intressimäärasid.

See samm on kahekordistanud või isegi kolmekordistanud hüpoteeklaenude maksumust, muutes paljude tarbijate jaoks koduostu võimatuks. Pärast mullu juulis tehtud otsust tõsta esimest korda pärast 2011. aastat intressimäärasid langes EKP andmetel Saksamaal eluaseme ostmiseks antud uute laenude summa nelja kuuga 30 protsenti.

Keskpank on pärast seda intressimäärasid veel kolm korda tõstnud, jõudes suve-eelselt –0,5 protsendilt 2 protsendini.

Tasub märkimist, et sedavõrd suurt hinnatõusu kui 2021. aastal ei ole pärast eelmist majanduskriisi toimunud, mil hinnad tõusid aastaga 13,6 protsenti.