Kui Harjumaal haritava maa hind kerkis ligi 60%, siis elamumaa ruutmeetri hind on languses

Maainvesteeringu platvorm LandEx analüüsis möödunud aasta vältel tehtud haritava maa tehingu andmeid ja selgus, et põllumaa hinnad kasvasid Eestis aastaga keskmiselt 53,75%.

Eestis tehti haritava maa tehinguid mullu kokku 66,78 miljoni euro ulatuses. Hinnatõus erines maakonniti, näiteks Harjumaal oli maa-ameti andmetel koostatud analüüsi põhjal keskmine hindade tõus 60%.

„Usume, et maahinnad jätkavad kasvamist, sest ka sel aastal on oodata inflatsiooni kasvu ja võrreldes naaberriikidega, näiteks Rootsiga, on Eesti maa hind endiselt suhteliselt odav. LandExi platvormil käib aktiivne kauplemine põllumaaga, seega on investorid väga huvitatud maasse investeerimisest,“ kommenteeris maaturu hetkeolukorda Landex.ai tegevdirektor Karl Johannes Artma.

Kuid hinnatõus aasta lõikes leidnud aset ka mujal sektoris. Elamumaa keskmine tehingusuurus kasvas 29,65%, kõige suurem hüpe leidis aset Valga maakonnas, kus keskmine hind kerkis 89% 32 000 eurolt ligi 61 000 euroni.

Siiski kuu lõikes vaadatuna on ruutmeetri hind üle Eesti languses. Näiteks Harjumaa keskmine ruutmeetri hind saavutas haripunkti novembris, kui ühe ruutmeetri eest küsiti 83 eurot.