Panga nägemus: Tallinna kesklinnas elamine on peagi privileeg. Mis toimub magalates?
(58)
Kuigi praegu langevad nii kinnisvarahinnad kui ka väheneb laenutehingute arv, pole tegemist kriisiga, vaid kinnisvaraturu korrektsiooniga pärast buumiperioodi, mis kümne aasta pärast tagasi vaadates erilisi emotsioone ei tekita, kirjutab Luminori eraisikute panganduse juht Tanel Rebane.
Üheks eelmise aasta oluliseks kinnisvaraturu märksõnaks oli kindlasti üldine hinnatõus, seda nii kinnisvara enda maksumuse kui ka laenude kallinemise kontekstis. Pole vist kaupa või sektorit, mis mullu oleks hinnakasvust puutumata jäänud. Nii oli ka kinnisvaras esimesel poolaastal ülikiire 25% hinnatõus. Kuna kasvasid ka muud kulud ja kinnisvara hinna tõus oli märgatavalt suurem kui palgakasv, siis kõige selle taustal kinnisvara kättesaadavus inimeste jaoks paraku vähenes.
