Börsil oleva ärikinnisvarafondi kasum kerkis oluliselt, kuid on ajaloolistest tippudest kaugel

Kinnisvarafond Baltic Horizon Fund teenis eelmisel aastal 3,9 miljonit eurot puhaskasumit. See oli oluliselt rohkem kui aasta varem, mil teeniti 1,4 miljonit eurot, kuid oluliselt väiksem kui enne kriisi, mil kasum ulatus kohati 10 miljoni euroni.

Tulemile avaldas suurt mõju Riia ostukeskuse Galerija Centrsi majandustulemuste taastumine, mis saavutati tänu sellele, et rentnikele tehti 2022. aastal vähem pandeemiast tingitud rendisoodustusi ja rendi indekseerimine kasvas.

2021. aasta tulemit mõjutas märkimisväärselt ühekordne kinnisvarainvesteeringute ümberhindluse kahjum summas 7,1 miljonit eurot. 2022. aastal oli ümberhindluse tulemuseks kahjum summas 2,9 miljonit eurot (-1,8% portfelli väärtusest).