Nimelt on riigi poolt omanike ootuste sekka lisandumas punkt, et ettevõte arendab lisaks lennundusärile Tallinna Lennujaama kinnistutel veel ka ärikinnisvara, mille eesmärk on suurendada tulubaasi ja vähendada lennundustuludest sõltuvust. Seeläbi leiab olemasolev ressurss ehk maa ka rohkem kasutust.

Lennujaama juhi Riivo Tuvikese sõnul eraldatakse ärikinnisvara tütarfirmasse, et põhi- ja kõrvaläri saaksid olla iseseisvad ning mõlemad omaette selge fookusega. Nii ei hakka üks teist segama.