Statistikaamet: eelmise aasta eluasemehindade kasv oli viimase 15 aasta kiireim

Statistikaameti andmetel tõusis eluaseme hinnaindeks 2022. aastal eelneva aasta keskmisega võrreldes 22,2%, aga neljandas kvartalis hinnakasv sisuliselt peatus.

Statistikaameti analüütiku Egne Säinasti sõnul kasvas aastaindeks, mida arvutatakse nelja kvartali keskmisena, viimati rohkem 2006. aastal, kui kasv oli üle 40%. „Möödunud aastal tõusid korterite hinnad 22,8% ja majade hinnad 21,4%,“ täiendas Säinast.

2022. aasta neljandas kvartalis tõusis eluaseme hinnaindeks võrreldes 2021. aasta sama kvartaliga 16,9%, majade hinnad tõusid 13,8% ja korterite hinnad 18,5%.

Võrreldes 2022. aasta kolmanda kvartaliga tõusis eluaseme hinnaindeks 0,2%.

Eluaseme hinnaindeks näitab kodumajapidamiste poolt eluaseme soetamiseks tehtud tehingute ruutmeetrihindade muutust ning seda arvutatakse korterite ja majade (ühepereelamud, paarismajad ja ridaelamud) kohta.

Omaniku kasutuses oleva eluaseme hinnaindeks tõusis 2022. aastal võrreldes eelneva aasta keskmisega 17,6%. Indeks tõusis eelmise aasta neljandas kvartalis võrreldes kolmanda kvartaliga 4,1% ning võrreldes 2021. aasta neljanda kvartaliga 16,3%.

Omaniku kasutuses oleva eluaseme hinnaindeks iseloomustab kodumajapidamiste seisukohast uute eluasemete soetamise ning eluaseme ostja ja kasutajana tehtavate muude kulutuste hindade muutust. Indeks koosneb neljast osast: eluaseme ost, muud eluaseme ostmisega seotud teenused, eluaseme kapitaalremont ja eluaseme kindlustus.