Tõnu Toompark: hinnalangus pärsib kinnisvaraturgu
(7)![Enamus turuosalisi saab 2023. a keerulisema olukorraga hakkama ja toimetab reipalt edasi, kirjutab kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.](https://images.delfi.ee/media-api-image-cropper/v1/65d5ace0-7f56-11ec-9989-a33674128650.jpg?noup&w=1200&h=711)
Eesti 2022. aasta kiire elamispindades hinnatõusu järel, veel kiirema euribori kerkimise ja madala tarbijakindluse valguses muutus oluliseks küsimus, kas elamispindade hinnad pöörduvad langusesse. Mida enam aeg 2022. a sügisesse tüüris, seda kindlamaks hinnalangus muutus.
2023. a kevadel oleme endiselt elamispindade hinnalanguse kestvas protsessis sees. Kevadised Tallinna korteritehingute hinnad on mullusest aasta keskpaigas olnud tipust 10-15% allpool. Aastatagusest on 2023 I kvartali korteritehingute hinnad maa-ameti andmetel 9% kõrgemal. Toetudes oodatava majanduslanguse peatumisele, stabiliseerumise märke näitavale ja sügisel äkki isegi allapoole minevale euriborile ja tugevale tööjõuturule võiks arvata, et elamispindade lauge hinnalangus on lõpusirgel.