Hispaanlased maksavad säästude abil tagasi kodulaenu, sakslased mitte. Miks?

Kasvavad intressimäärad on koduomanikud Euroopa eripaigus jaotanud kahte leeri: hispaanlased ja portugallased tõttavad kodulaenu tagasi maksma, sakslased ja hollandlased aga pigem mitte. Miks?

Tuginedes Euroopa Keskpanga andmetele selgub, et 2023. aasta esimese viie kuu jooksul kasvas Hispaanias (24%) ja Portugalis (23%) ennetähtaegne laenu tagasi maksmine ligi 9 miljardit. Samas, kui Hollandis või Saksamaal käituti eeltoodud riikidega võrreldes hoopis vastupidiselt, teisisõnu laenu tagasimakse osakaal aasta võrdluses hoopis vähenes aastase perioodiga võrreldes 60 miljardit. Mõistagi mängib erinevuses rolli intressimäär.

Nagu selgub, siis Lõuna-Euroopas kasutatakse vähem intressimäärade fikseerimise võimalust, mispärast on sealsed koduomanikud sunnitud rohkem mängima keskpanga seatud tingimuste järgi. Näiteks on intressimäär Hispaanlaste jaoks tõusnud eelmise aasta keskpaigast üle 4 protsendi. Nõnda peavad mitmed laenuvõtjad maksma nüüd pea kolm korda enam kui 12 kuud tagasi. Sama kehtib ka Portugali kohta.