Oluliselt mõistlikum on investeerida võlakirjadesse, kui osta Tallinnas uus üürikorter

Täna on investeerimine võlakirjaturgudele oluliselt huvitavam kui osta endale Tallinnas üürikorter, kirjutab varahaldusettevõte Avaron Asset Managementi juhtivpartner Kristel Kivinurm-Priisalm arvamuses.

Võlakirjaturule on juba sisse hinnatud tõusvad intressid ja tulev majandussurutis, aga Tallinna kinnisvaraturule mitte. Võlakirjaturg ja ka aktsiaturg reageerib muutunud intressikeskkonnale kohe ja tihti isegi ennetab muutust. Kuna kinnisvaraturg on võrreldes börsidega vähem likviidne, võtab seal hindade liikumine kauem aega. Euroopa kõrge riskiga ettevõtete võlakirjaindeks on näiteks kahe aastaga kukkunud ligi 5% (langust on pehmendanud kahe aasta intressimaksed), samal ajal on aga Tallinnas korterite hinnad tõusnud 33%.