Majandusturbulents soosib ettevõtteid uurima fikseeritud intressimäära alternatiive
(4)
Suurenenud intressikulud on muutnud tarbijad ettevaatlikumaks nii auto kui ka eluaseme soetamisel. Ettevõtted üritavad tarbijate kindlustunnet suurendada võimaldades intressikulusid fikseerida, et vähendada kõrgest intressist tingitud ootamatusi. Automüüja sõnul on huvi fikseeritud intressiga autoliisingu järgi suur.
„Inimeste kindlustunne seoses euribori tõusuga on langenud ja tarbijates on üha enam teadmatust tuleviku liisingumaksete osas. Fikseeritud liisinguintress kindlustab 5 aastaks tarbijale ühesuguse kuumakse ja annab kindlustunde vähemasti ühes valdkonnas tagasi,“ rääkis Elke Mustakivi tegevjuht Raido Rosenfeld.
Huvi autode liisimise vastu on taastunud
Swedbanki andmetel on autoliisingu taotluste arv püsinud aastatagusega samal tasemel. „Võrreldes selle aasta kaheksa kuu tulemust eelmise aasta sama perioodiga, siis kokkuvõttes on taotluste arv püsinud samas suurusjärgus. Eelmise aasta viimases pooles, kui euribor hakkas kiirelt kasvama, siis taotluste arv vähenes ja kliendid olid ettevaatlikumad, kuid nüüd võib öelda, et stabiilne taotluste voog on nüüdseks taastumas,“ selgitas Swedbanki liisingu valdkonnajuht Karin Saar.
Saare sõnul on tarbijad liisinguotsuste tegemisel ettevaatlikumad ja mõtlevad tänases kõrgete intresside keskkonnas oma otsused põhjalikumalt läbi ning kaaluvad oma võimalusi, et olla kindlad, et võetav kohustus on jõukohane. „Kuna sõiduki soetamisel kaasnevad ka muud kulud nagu näiteks kindlustused, hooldused, kütus, siis seda olulisem on selle kõige peale juba ennetavalt mõelda,“ tõi Saar välja.
Swedbanki liisingu valdkonnajuhi hinnangul võimaldab fikseeritud intressi pakkumine tänases kõrgete intresside keskkonnas eelarves kulutusi planeerida ja nautida kindlustunnet, et euribori tõus kuumakset ei muuda.
Elke Mustakivi tegevjuhi sõnul on klientide huvi fikseeritud intressi pakkumise osas suur. „Euribori tõus on puudutanud väga paljusid Eesti elanike ning laekunud päringute hulk näitab, et huvi sõidukit osta fikseeritud intressiga on väga kõrge. 2%-le fikseeritud liisinguintress kindlustab 5 aastaks tarbijale ühesuguse kuumakse ja võimaldab keskenduda teistele olulistele eluvaldkondadele. Nähes, et Euroopa Keskpanga nõukogu otsustas baasintresse veelgi tõsta, on 2% fikseeritud intress on tõenäoliselt veel pikalt väga madal,“ selgitas Rosenfeld.
Näiteid intressitõusu kompenseerimiseks leiab ka kinnisvarasektorist
Autode kõrval mõjutab euribori tõus ka eluaseme soetamist ning võimalusi intressikulusid fikseerida pakuvad ka erinevad kinnisvaraarendajad ja pangad. Näiteks pakub tuntud kinnisvaraarendaja võimalust kompenseerida kodulaenu euribori kulud kahe aasta ulatuses. Mitmed pangad võimaldavad A-energiaklassiga elamutele 0% pangamarginaali.
Uus Maa Kinnisvarabüroo analüütik Risto Vähi sõnul ei ole hoolimata intressikulude tõusust inimeste huvi kinnisvara ostmise vastu kuhugi kadunud, kuid kindlustunde halvenemise ja laenuintresside tõusu tõttu kodu soetamine üha keerulisem. „Kogu Eestis on 2023. aasta kahe esimese kvartali jooksul ostetud 21% vähem kortereid kui mullu samal ajal. Eramuid ja suvilaid müüdi samal ajal aga pea 30% vähem,“ tõi Vähi välja.
Vähi sõnul teevad tarbijad oma esmastes eelistustes korrektuure ja on palju valivamad kaaludes iga ostuotsust põhjalikult. Ta toonitas, et laenuotsuse tegemisel tuleks läbi kaaluda kõik nii praegused kui ka tulevased võimalused. „Kindlasti ei tohi end nii öelda üle laenata ning alati tuleb jätta piisavalt puhvrit, et ka ettearvamatutes olukordades oleks võimalus laenu teenindada ja inimväärselt elada,“ lisas Vähi.
