20.11.2023, 19:50

Ekspert: ebaseaduslik ümberehitamine toob koduomanikule või -ostjale kaasa ootamatud riskid

Andree Raid

Raid & Ko kinnisvara- ja õigusbüroo juhatuse liige

Raid & Ko kinnisvara- ja õigusbüroo juhatuse liige Andree Raid

FOTO: Erakogu

Vanemate elamute puhul on üsna tavapärane, et üks korteriomanik on rõdu kinni ehitanud, teine koguni eluruumi rõdule laiendanud. Lisaks on variant, et naaber on vahetanud aknad enda äranägemise järgi või on korteri vaheseina kõrvaldanud ja seeläbi korteri planeeringut muutnud.

Lühikeses perspektiivis võib rõdu arvelt juurde saadav paar ruutmeetrit põrandapinda, seina ava tegemise järel saavutatud uudne planeeringulahendus või ühistu suvast sõltumatu küttekolle olla atraktiivne võimalus, mis kergitab kinnisvara turuväärtust kenasti.

Pikemas vaates võib see aga tähendada ebaseaduslike ümberehituste likvideerimise vajadust, mis toob korteriomaniku jaoks kaasa ootamatud ja ettenägematud kulud. Halvaks läheb olukord, kui selgub, et ebaseaduslik ümberehitus oli kindlustusjuhtumi põhjus ja tekivad probleemid kindlustussumma väljamaksmisel.

Kommenteeri Loe kommentaare (1)