Varem iga kuu julgelt üle 100 euro puhast üüritulu teeninud Andres mõtleb buumi harjal soetatud korteri müümisele. Miks? Sest hüppeliselt kasvanud euribor sööb kogu üüritulu. Kogenud üüriinvestorid aga müüma ei tormaks.
Andres – nagu paljud – sisenes üüriärisse eluasemelaenuga. Ja kuni 2022. aasta keskpaigani oligi elu justkui lill: üürnik kattis laenumaksed ja korralik üüritootlus tõi pangaarvele ka arvestatava lisakopika.
Ent pidu ei jõudnud alatagi, kui juba saabusid keskpankadelt murelikud noodid ja esimesed jutud ohjeldamatust inflatsioonist. Aastaid nulli juures püsinud euribor hakkas tasapisi tõusma, saavutades viimaste aastakümnete kõrgeima lae.
Mõistagi tähendab kõrgustes hõljuv keskpankade intress, et Andres võib varem teenitud üüritulust vaid und näha. Hooga üüriäri alustanud investorist sai korraga mures ja alalhoidlik kinnisvaraomanik, kes seisab olulise valiku ees: kas müüa korter ja vabaneda justkui kasutuna näivast investeeringust või ikka hoida kinnisvara ja oodata paremaid aegu?
