„Igal asjal on ostja olemas, ka halval ajal.“ Eksperdid avaldavad, mis toimub väikelinnade kinnisvaraturul

Tallinna ja Tartu kinnisvaraturust on palju räägitud, kuid mis toimub väikelinnades? Kui kiiresti läheb seal kaubaks näiteks neljatoaline perekorter?

Pindi Kinnisvara müügipartner Peep Sooman ütleb, et väikelinnades, näiteks Haapsalus, Rakveres ja Paides, on tehingute arv üldiselt langenud. „Elu on kallimaks läinud, intressid on tõusnud. Majandusreeglid on kõikjal ühesugused,“ toob ta välja.

Samas on väikelinnades valikut üsna vähe ja seetõttu on teatud varagrupid oma hinda ka hoidnud. „Näiteks Haapsalu vanalinnas – kahetoaline pesa, lihtsalt ei ole valikut. On üks pakkumine ja ostad kas selle hinnaga või ei osta midagi,“ selgitab Sooman. Väikelinnadeski on nn nõutumad piirkonnad, millel inimesed silma peal hoiavad. Näiteks pole Nõukogude aja paneelmaja korter esimene valik neil, kes teenivad kohalikust keskmisest rohkem. „Kui tuleb sobiv pakkumine, ostetakse kohe ära. Päeva lõpus pole 10 000, 20 000 eurol vahet,“ lisab ta.