Varjatud õudus Hispaania kinnisvaras. Sinu korterisse võib kolida ootamatu külaline

Hispaania kinnisvaraturul on probleemiks skovtterid ehk okupa’d (ebaseaduslikult hoone v korteri hõivanud isik – toim). Muret valmistab ka probleem, et kehva õigussüsteemi tõttu kulub isikute välja tõstmiseks aega kuid kui mitte aastaid.

Hispaania õiguse kohaselt ei või võõras isik maja või korterit hõivata, kuid teatud tingimused võivad anda skvotteritele õigusliku seisundi. Näiteks kui kinnisvara ei ole piisavalt turvatud ja see on jäetud järelevalveta, muutub see hõivamisele haavatavaks. Pinnale kolides võivad isikud nõuda õigust eluasemele, mis raskendab kinnisvaraomanikel skvottereid välja tõsta, kirjutab Idealista.

Teisest küljest on kinnisvaraomanikel konkreetsed õiguskaitsevahendid oma õiguste tagasi nõudmiseks, sealhulgas kiirendatud väljatõstmismenetlused. Paratamatult nõuavad need meetmed õigusliku raamistiku selget tundmist ja sageli on vaja liikuda keeruliste õiguslike kanalite kaudu.