Bigbank: kodulaenude hiilgeaeg jätkus ka mais. Keskmine laenusumma on märkimisväärselt kasvanud

Mais sõlmiti kodulaenu lepinguid kaks ja pool korda rohkem kui aasta eest ja ka kolmandiku võrra rohkem kui tugeva tulemuse teinud aprillikuus, keskmine laenusumma kasvas eelmise kuuga võrreldes enam kui 15% võrra 148 tuhande euroni, selgub Bigbanki laenuportfelli analüüsist.

Bigbank andis maikuus kodulaene välja koguni 3,5 korda suuremas kogusummas kui aasta tagasi samal ajal. „Keskmise laenusumma kasv 148 tuhande euroni viitab muuhulgas sellele, et mingis mahus on suuremates linnades taastunud ka mahukamad tehingud, nagu hinnalt kallimad korterid uusarendustes, aga ka suuremad uueväärilised korterid ja eramud,“ selgitas Bigbanki Eesti juht Jonna Pechter maikuiseid turutrende.

Pechteri sõnul on kodulaenude turg sel kevadel näidanud kiiret taastumist ja paradoksaalsel kombel on kodulaenude turg reaalsest kinnisvaraturust lausa mööda kihutanud.

„Me näeme, et väga palju on positiivse vastuse saanud laenutaotlusi, mis täna veel tehinguni jõudnud ei ole. See omakorda kinnitab inimeste kõrget valmisolekut uus kodu lähiajal ära osta ja pankade valmisolekut neid tehinguid finantseerida,“ kommenteeris Pechter lisades, et laenulepingute arvu kiire kasvu taga on veel ka varem võetud laenude aktiivne refinantseerimiste laine.

Eelmisel nädalal saabunud kauaoodatud uudis Euribori langetamisest mõjub Bigbanki juhi hinnangul inimestele kindlasti julgustavalt. „Euribori liikumine soodsamas suunas koos madalamate pangamarginaalide ja Eesti Panga poolt aprillist veidi leebemaks muutunud laenamise piirmääradega võib tähendada, et kinnisvaraturg püsib lähikuudel stabiilne ja ei suundu pikale puhkusele,“ avaldas Jonna Pechter lootust.

Bigbanki juhi sõnul on tunnetatav inimeste laenuteadlikkus kasv. „Üha enam inimesi saab aru, et kodulaen võetakse aastateks ja esimese ettejuhtuva pakkumisega kaasa minek tähendab pahatihti igakuist lisakulu,“ julgustab Pechter turul ringi vaatama ning kinnitab, et sama soovitus kehtib nii uute lepingute kui seniste laenude refinantseerimise puhul.