Arendaja: kinnisvaraturg elavneb, uute kodude müük ületas eelmise aasta taseme

Kinnisvaraarendaja Liven AS-i uute kodude müük ületas augustikuus 2023. aasta müügi kogumahu. Ettevõtte hinnangul on optimism turgudel tagasi ja inimeste huvi kinnisvara vastu kasvab.

„Nägime tänavu juba esimese kuue kuu jooksul päringute ja ostusoovide hüppelist kasvu, seda eriti alates kevadest. Huvi tuntakse nii juba valmis ehitatud kodude kui uute arendusprojektide vastu ning augusti alguseks olime müünud sama palju kodusid kui eelmisel aastal kokku,“ rääkis Liven AS-i tegevjuht Andero Laur.

Andero Lauri hinnangul on turu elavnemise taga mitu põhjust, optimismi on tõstnud Euroopa Keskpanga otsused baasintressi langetada ja kindlustunne, et kõrgete intresside aeg on selleks korraks möödas. Samuti asjaolu, et pangad pakuvad A-energiaklassi majade puhul laenu soodsamatel tingimustel.

„Eriti suurt huvi näeme Liveni sel aastal ehitusse läinud projektide vastu, nagu Iseära aedlinna ridakodud ja Pirital asuva Regati 3 arendus, mis oma unikaalse mereäärse asukohaga kõnetab nii Pirita kui Kakumäe elanikke. Kohe, kui teatasime uue arenduskinnistu soetamisest Nõmmele, saime lühikese aja jooksul soove ja päringuid 150 huviliselt,“ selgitas Andero Laur.

Liven usub, et mida positiivsemaid märke majandusest tuleb, seda julgemalt võtavad inimesed oma vahepeal pausile pandud soovid ja unistused taas sahtlist välja. Ettevõtte sõnul jõuavad praegu tehinguteni ka need kliendid, kes enne turu jahtumist päringuid tegid, kuid otsustamise edasi lükkasid.

„Koduostjad, kes poolteist aastat tagasi oma võimalusi ja valikuid uurisid, on täna otsustamas ja ostmas. Näiteks on hoo sisse saanud meie Jalami tänaval asuva Luuslangi arenduse müük, kus alustame lähiajal juba järgmise etapi eelmüügiga,“ märkis Andero Laur.