Arendajad seostavad leiget huvi pealinna magusaima kinnisvaraala vastu kõrge alghinnaga

Kuigi Tallinnas Veerenni asumis paiknev endine Tallinna vangla ala leidis enampakkumisel 8,7 miljoni euroga uue omaniku, oli see ainuke pakkumine, mis oksjonil üldse tehti. Kui konkurentide sõnul oleks madalam alghind võinud rohkem pakkumisi tuua, jäi Riigi Kinnisvara AS aga tulemusega rahule, kirjutab ERRi uudisteportaal.

Üks arendajaist, kes novembri alguses oma huvi ala vastu kinnitas, oli Kaamos Group, kes lõpuks siiski pakkumist ei teinud. Kaamos Kinnisvara tegevjuht Taimo Murer ütles nüüd ERR-ile, et ettevõte tegi oma arvutused ja jättis pakkumise esitamata, sest selle arenduse alternatiivi jaoks, mille realiseerimist nad tõenäoliseks pidasid, osutus kinnistu alghind liiga kõrgeks.

Ka Merko tegi kalkulatsioonid enne enampakkumist ära ja töötas materjalid läbi. „Järeldus oli, et see ei ole meie profiilile sobilik kinnistu, ega seal muud põnevat olegi,“ sõnas Merko juht Ivo Volkov. Selle kohta, kas enampakkumisel osalejate hulk jäi tagasihoidlikuks liiga kõrge hinna või muude tingimuste sobimatuse tõttu, märkis Volkov, et teiste kohta ei oska ta öelda, kuid Merko jaoks oli otsuse taga kombinatsioon kõikidest asjaoludest.

RKAS jäi aga enampakkumise tulemusega rahule, kuigi seal osales lõpuks ainult üks, enampakkumise võitnud pakkuja, kelleks oli Fund Ehitus OÜ. RKAS-i haldusteenuste direktor Karel Aasrand ütles, et enampakkumiste puhul ei saa kunagi täpselt ennustada, kui paljud tulevad reaalset pakkumist esitama.

Aastaid Tallinna vangla asukohaks olnud kinnistu on Tehnika ja Võtme tänaval ning selle pindala on veidi üle 49 000 ruutmeetri. RKAS pani selle oksjonile 8,4 miljoni euro suuruse alghinnaga. Neljapäeval kinnitas RKAS-i juhatus esmaspäeval lõppenud enampakkumise võitjaks Fund Ehitus OÜ.

Loe pikemalt ERRi uudisteportaalist.