Pruunsilla pank laenab Coca-Cola Plaza kinnistu omanikule 21 miljonit eurot

Isamaa erakonna tiheda toetamisega silma paistnud ettevõtja Parvel Pruunsilla suurosalusega Bigbank laenab 21 miljonit eurot Coca-Cola Plaza ja Postimaja kaubanduskeskuse omanikule, kes refinantseerib senise laenu ning jätkab Tallinna kesklinnas asuva ärikinnisvara arendamist.

„Bigbanki äripanganduse jaoks on mastaapse koostöö alustamine nii tuntud ja hinnatud avaliku fondiga oluline sündmus. Ühtlasi kinnitab see tehing veelkordselt meie soovi ja võimet Eesti mõistes märkimisväärse mahuga äriprojekte rahastada,“ märkis Bigbank Eesti ettevõtete panganduse juht Aimar Roosalu.

Coca-Cola Plaza ja Postimaja kaubanduskeskuse omanikfirma on BH CC Plaza OÜ, mis omakorda kuulub 100%-liselt Baltic Horizon Fundile. Viimase fondijuht Tarmo Karotam ütles, et neil on hea meel, et koostöö Bigbankiga kiirendab nende kahe Tallinna kesklinnas asuva kinnisvaraobjekti ümberkujundamist.

Ei välista teiste sarnaste objektide rahastamist

„Viimase aasta jooksul oleme näinud märkimisväärset edasiminekut nii Coca-Cola Plazas kui Postimajas. Pea kõik olemasolevad rendilepingud on pikendatud ning lisaks sõlmisime pikaajalise ankurrentniku lepingu Apollo Groupiga,“ rääkis Karotam. Apollo Group kuulub teadupärast suurärimees Margus Linnamäele.

Bigbank Eesti ettevõtete panganduse juhi Aimar Roosalu hinnangul on tegemist pealinna ühe tuntuma maamärgiga, mille keskne asukoht mitmete A-klassi hoonete kõrval lisab oluliselt potentsiaali kohandada kinnisvara nii tänaste kui homsete vajaduste järgi. Sestap ei välista ta, et pank ka edaspidi rahastab sarnaseid projekte, mis aitavad tõsta ajalooliste ja samas kõrge potentsiaaliga hoonete kvaliteeti ning konkurentsivõimet.

Kahe refinantseeritud objekti – Coca-Cola Plaza ja Postimaja kaubanduskeskuse – üüritav pind on kokku 16 278 ruutmeetrit. Postimaja kaubanduskeskuses on neli korrust ning selle peamised üürnikud on H&M, Rimi, New Yorker, MyFitness, Deichmann, Euroapteek, Reval Cafe. Hoonel on BREEAM 2023 sertifikaat.

Kõrval asuva Coca-Cola Plaza hoone ankurüürnikuks on Baltimaade suurim meelelahutuskontsern Apollo Group. Kokku 11 saali ja 1700 istekohta ning heal tasemel ekraanide ja helisüsteemidega Coca-Cola Plaza on Eesti suurim kinokompleks. Lisaks tavapärastele filmiseanssidele pakub Coca-Cola Plaza ka Metropolitan Opera ooperietenduste ja London National Theatre’i draamaetenduste otseülekandeid. Tulevikus laieneb meelelahutusvõimaluste vaik hoones veelgi, lisanduvad restoranid ja raamatukauplus.

Haldab kinnisvara kõikjal Baltikumis

BH CC Plaza OÜ kuulub 100% ulatuses OMX Nasdaq Tallinna börsi fondinimekirjas noteeritud kinnisvarafondile Baltic Horizon Fund, mis keskendub ärikinnisvara aktiivsele haldamisele Balti riikides. Fondi eesmärk on luua investoritele väärtust, omandades ja hallates kvaliteetseid ärikinnisvaraobjekte pealinnades Tallinnas, Riias ja Vilniuses.

Fondi portfell sisaldab 12 kinnistut, mille koguväärtus on 256,8 miljonit eurot ning renditav pindala 118 624 m². Fondi haldab Northern Horizon Capital AS, mis on Northern Horizon kontserni tütarettevõte. Fondi tegevust reguleerib Eesti finantsinspektsioon.

Rohkem kui 30-aastase tegevusajalooga Bigbank on Eesti kapitalile kuuluv kommertspank. 30. septembri 2024 seisuga oli panga bilansimaht kokku 2,6 miljardit eurot ning omakapital 264,7 miljonit eurot. Üheksas riigis tegutseval pangal on kokku üle 150 000 aktiivse kliendi ning üle 500 töötaja.