Karm reaalsus. Kodu omamine võib noortele olla võimalik alles keskeas või jäädagi vaid unistuseks
(122)
SEB uuringust selgus, et 38 protsenti noortest elab vanemate või lähikondlaste juures. Oma kodu ostuks on keeruline omafinantseeringut koguda.
Põhjuseid, miks ligi 40 protsenti noortest eelistavad elada hoopis vanemate või sugulaste juures, on SEB eraklientide panganduse divisjoni juht Sille Hallangu sõnul väga erinevaid, kuid oma osa võib olla kodu ostmiseks nõutaval omafinantseeringul, mille kogumine on pikemalt vanemate või sugulaste juures elades lihtsam.
Omafinantseering on isikliku kodu omamisel Hallangu sõnul noorte jaoks üha keerulisem. Laenu abil ostetud kodus elab 26 protsenti 18–29-aastastest noortest. Seda on viie protsendipunkti võrra vähem kui Eestis keskmiselt.
Elamiseks jääb liiga vähe raha
„Kui inimene elab üürikorteris, siis keskmise kahetoalise korteri üür Tallinnas või Tartus on umbes 500 eurot, millele lisandub kuni 200 eurot kommunaalteenuste eest,“ märkis Hallang. „Selleks, et näiteks viie aasta jooksul korteri ostmiseks nõutav 15-protsendiline omafinantseering kokku koguda, peaks iga kuu säästma umbes 500 eurot, mis jätaks keskmist palka teenivale inimesele elamiseks alles vaid umbes 300 eurot kuus.“
Minimaalne nõutav omafinantseering kinnisvara on 15 protsenti, kuid teatud juhtudel, näiteks KredExi käendusega, 10 protsenti. Lisatagatise olemasolul on võimalik saada kodulaenu ka ilma omafinantseeringuta, ent paljudel noortel seda võimalust pole.
„Ka KredeExi käendusega võimalik väiksem omafinantseering võib noore inimese jaoks olla suur katsumus, seda eriti siis, kui ta elab üürikorteris ja teenib palka, mis on väiksem Eesti keskmisest ehk alla 2000 euro kuus,“ rääkis Hallang. „Seega peab nentima, et päris oma kodu võib paljudele tänastele noortele olla kättesaadav alles keskeas või halvemal juhul jäädagi vaid unistuseks.“
Kõige rohkem on oma kodu eest laenu maksvaid inimesi uuringu kohaselt 30–39-aastaste Eesti inimeste seas, kellele järgnevad peaaegu sama suure osakaaluga 40–49-aastased. Samas on 50–59-aastasi, kes oma kodu eest laenu maksavad, vaid umbes veerand ja 60–74-aastaste seas vaid kaheksa protsenti.
„Inimesi vanuses 30–49 on oma kodu eest laenu maksjate seas kõige rohkem sel põhjusel, et paljud jõuavadki oma kodu ostmiseni alles pärast 30. eluaasta täitumist ja SEB andmetel on keskmine kodulaenu taotleja 36-aastane,“ rääkis Hallang.
